- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Gepflegtes Haus im Grazer Norden! Zwei Wohneinheiten, voll unterkellert, 10 min zur SBahn nach Graz!
389.900 €
180 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.166,11 €
Grundstücksfläche971 m²
Baujahr1975
Rannegger GmbHHerr Harald Rannegger
8121 Deutschfeistritz
Deutschfreistritz ist eine kleine Gemeinde in der Steiermark, Österreich, die sich nordwestlich von Graz befindet. Sie gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die schöne Natur. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht.
In Deutschfreistritz gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Umgebung erkunden lassen. Die Gemeinde hat eine enge Gemeinschaft, in der lokale Veranstaltungen und Feste eine wichtige Rolle spielen. Zudem ist die Anbindung an Graz gut, sodass die Stadt für Pendler leicht erreichbar ist.
Insgesamt ist Deutschfreistritz ein charmantes Beispiel für das ländliche Leben in der Steiermark, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé!
In Deutschfreistritz gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Umgebung erkunden lassen. Die Gemeinde hat eine enge Gemeinschaft, in der lokale Veranstaltungen und Feste eine wichtige Rolle spielen. Zudem ist die Anbindung an Graz gut, sodass die Stadt für Pendler leicht erreichbar ist.
Insgesamt ist Deutschfreistritz ein charmantes Beispiel für das ländliche Leben in der Steiermark, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.900 €
Kaufpreis pro m²2.166,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten145,82 €
Monatliche Kosten Netto121,52 €
USt. Monatliche Kosten24,3 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1975, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 971 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
9 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Heizung
Pellet
Beschreibung
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, und der größere Teil des Gartens erstreckt sich östlich der Liegenschaft.
Das Erdgeschoss bildet eine unabhängige, separat begehbare Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 100 m². Diese umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 80 m².
Der Keller, mit einer Größe von ca. 100 m², ist mit einer nahezu neuen Pellet-Zentralheizung ausgestattet, die jährliche Heizkosten von rund 1.750 € verursacht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Nächste Besichtigungstermine:
10. Jänner 2025 15:00-18:00
11. Jänner 2025 10:00-14:00
Senden Sie ein Mail und teilen Sie uns Ihren Wunschtermin mit!
Das Erdgeschoss bildet eine unabhängige, separat begehbare Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 100 m². Diese umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 80 m².
Der Keller, mit einer Größe von ca. 100 m², ist mit einer nahezu neuen Pellet-Zentralheizung ausgestattet, die jährliche Heizkosten von rund 1.750 € verursacht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Nächste Besichtigungstermine:
10. Jänner 2025 15:00-18:00
11. Jänner 2025 10:00-14:00
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GewerblichRannegger GmbHHerr Harald Rannegger
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