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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Charmantes Zuhause in verkehrsgünstiger Lage

315.000
 
149 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.114,09 €
Grundstücksfläche427 m²
Baujahrca. 2002
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5261 Helpfau-Uttendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²2.114,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.340 €
Provision Netto9.450 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2002
Wohnfläche 149 m²
Grundstücksfläche 427 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Das nette Haus wurde ca. 2001 in Holzriegelbauweise neu errichtet. Lediglich Teile der alten Mauer sind bestehen geblieben.

Ein Zubau wurde ca. 2016 im Eingangsbereich errichtet.

Der Terrassenanbau wurde ca. 2021 errichtet.

Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast.

Das Dach wurde mit Betonschindel eingedeckt. Es handelt sich um ein Kaltdach mit Isolierung.

Hinter dem Gebäude gibt es eine große geschotterte Parkfläche.

Aufteilung der Räume:

EG: Eingangsbereich, Gang, Wohnzimmer mit abgetrennten Büro, Küche, Abstellraum, Badezimmer

OG: 3 Schlafzimmer, WC, Dachboden (Abstellkammer)

Anschlüsse:

  • eigener Brunnen
  • Ortskanal

Heizung: Gaszentralheizung mit Heizkörper

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: ca. 3 Monate nach Kaufvertrag

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
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