Parkplatz
Garten
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Traumhafte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia und Garten (und optionalem Stellplatz) - vollsaniert in 1070 Wien!

599.000 €

90 m²3 ZimmerGarten, Loggia 5 m²

Preis / m²6.637,12 €

Etage-

Baujahr-

von Stein Immobilien GmbHHerr Manuel von Stein

1070 Wien,Neubau

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wien, genauer gesagt im 7. Bezirk Neubau, einem der begehrtesten Wohnviertel Wiens, wo sich Urbanität, jung und alt, Kreativität und urbanes Leben mit bester Infrastruktur sowie Vielfalt an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen treffen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €

Kaufpreis pro m²6.637,12 €

Preisinformation: zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 29.900,--

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten182,95 €

Betriebskosten166,32 €

USt. Betriebskosten16,63 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett

Nutzfläche 90,25 m²

Gartenfläche 400 m²

südseitig

Loggia 5 m², Freiflächen 4,82 m², Garten, Loggia

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein WC und ein separates Badezimmer mit Dusche sowie eine Loggia.

Zusätzlich kann um EUR 29.000,- ein Garagenstellplatz im Eigentum erworben werden, der in dieser exzellenten zentralen Lage und nicht allzu vielen Stellplätzen im Umfeld jedenfalls einen großen Vorteil bietet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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