HOCHWERTIGE 3 - ZIMMER WOHNUNG IN TOP-LAGE, ZUR MIETE AUF ZEIT (1-6 MONATE, ALLES INKLUDIERT)

Zur Vermietung auf Zeit gelangt diese voll möblierte 3 - Zimmer Wohnung (mit bis zu 6 Schlafplätzen), in der Diehlgasse 44-46 (1050 Wien). Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine stilvolle Einrichtung. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben in Wien erleben möchten.

Das Objekt befindet sich in der 4. Etage, in Ruhelage, ist größtenteils zentral begehbar und gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken 
• WC mit Handwaschbecken
• Küche mit großer Arbeitsfläche, Bartisch und zwei Barstühlen 
• Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Esstisch, TV und Internet 
• Schlafzimmer mit Stockbett und Schrank (Zimmer 1)
• Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitsbereich und Schrank (Zimmer 2)

Die Diehlgasse liegt im beliebten 5. Bezirk von Wien, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Märkten. Der berühmte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Stationen der Linie U4 und U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile (59A, Station Einsiedlerplatz (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), 3 Gehminuten, 14A, Station Reinprechtsdorfer Brücke (Neubaugasse-Reumannplatz), 7 Gehminuten, 12A, Station Am Hundsturm (Schmelz, Gablenzgasse-Eichenstraße), 5 Gehminuten, U4, Station Margaretengürtel (Hütteldorf-Heiligenstadt), 6 Gehminuten, 6, Station ArbeitergasseGürtel (Burggasse, Stadthalle-Geiereckstraße), 5 Gehminuten, 18, Station Arbeitergasse, Gürtel (Burggasse, Stadthalle-Schlachthausgasse), 5 Gehminuten, U6, Station Gumpendorfer Straße (Floridsdorf-Siebenhirten), 15 Gehminuten).

Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen Ihnen der Schönbrunner Schlosspark und zahlreiche Grünflächen in der Umgebung zur Verfügung.

Die gesamte, komplett eingerichtete Wohnung steht Ihnen für Ihren Aufenthalt zur Verfügung. Sollte etwas fehlen, kümmern wir uns gerne darum! Wir sind (fast) jederzeit über die App erreichbar. Zwischen 18 Uhr und 6 Uhr morgens werden wir möglicherweise nicht auf Nachrichten antworten.

Im Erdgeschoss des Gebäudes finden Sie eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und verschiedenen Reinigungsmitteln.

Stellplätze finden Sie vor der Türe (öffentlicher Grund), die von Montag bis Freitag von 9:00 bis 22:00 Uhr gebührenpflichtig sind. Parkscheine können in jeder Trafik gekauft werden. Es gibt auch einige Park & Ride-Möglichkeiten, wo Sie Ihr Auto während Ihres Aufenthalts billiger parken können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap