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Neben AKH: 167m2 DG-Büro | 4 Zimmer | klimatisiert | gegenüber Wr Privatklink
2.680 €
168 m²4 Zimmer
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
Mariannengasse, 1090 Wien
Laufende Kosten
Miete2.680 €
Preis pro m²15,99 €
Gesamtbelastung Netto3.107,27 €
USt. Gesamtbelastung621,45 €
USt. Miete536 €
Betriebskosten427,27 €
USt. Betriebskosten85,45 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Nutzfläche 167,59 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein klimatisiertes Dachgeschoß-Büro zur Nutzung auch für Versicherungsagenturen, Gesundheitsberufe, etc.
Der Personenlift fährt bis in das 5. Stockwerk. Die Bürofläche liegt im Dachgeschoß und ist über Treppen (1 Stockwerk) zu erreichen. Die Bürofläche besteht aus 4 Räumen. Zusätzlich stehen getrennte WCs zur Verfügung.
Heizung: € 260,02, Kühlung € 182,46 (beides zzgl. USt, pro Monat).
Im Haus stehen Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
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Polaris Real Estate Experts GmbH
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