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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Praxis oder Büroflächen angepasst an Ihre Wünsche ''AM PULS'' zu vermieten! ca.133m2

1.190
 
133 m²
VIVIAMO Immobilien GmbHHerr Patrick Balange
4600 Wels

Laufende Kosten

Miete1.190 €
Preis pro m²8,96 €
Gesamtbelastung Netto1.661,98 €
USt. Gesamtbelastung332,39 €
Gesamtmiete Netto1.582,27 €
USt. Gesamtmiete316,45 €
USt. Miete238 €
Betriebskosten292,27 €
USt. Betriebskosten58,45 €
Sonstige Kosten Netto100 €
USt. Sonstige Kosten20 €
Heizkosten Netto79,71 €
USt. Heizkosten15,94 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2021
Bürofläche 132,85 m²
Nutzfläche 132,85 m²
Kellerfläche 5 m²
2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.

Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.

Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.

Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.

ENTFERNUNGEN:

• KJ-Platz: 0,8km

• Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt

• Hauptbahnhof Wels: 1,1 km


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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