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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Ihre Praxis oder Bürofläche angepasst an Ihre Wünsche ''AM PULS'' zu vermieten! ca.98m2

882
 
98 m²
VIVIAMO Immobilien GmbHHerr Patrick Balange
4600 Wels

Laufende Kosten

Miete882 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto1.256,4 €
USt. Gesamtbelastung251,28 €
Gesamtmiete Netto1.197,6 €
USt. Gesamtmiete239,52 €
USt. Miete176,4 €
Betriebskosten215,6 €
USt. Betriebskosten43,12 €
Sonstige Kosten Netto100 €
USt. Sonstige Kosten20 €
Heizkosten Netto58,8 €
USt. Heizkosten11,76 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 42 Monate
Büro
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2021
Bürofläche 98 m²
Nutzfläche 98 m²
Kellerfläche 5 m²
2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Ihr seit ein Startup oder schon am Markt etabliert? Dann nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des Vermieters umzugestalten.

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.

Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.

Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.

Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.

ENTFERNUNGEN:

  • KJ-Platz: 0,8km
  • Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt
  • Hauptbahnhof Wels: 1,1 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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