Modernes Wohnen in Top-Lage – 46m² vollsanierte Wohnung mit Loggia in Graz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollsanierte 1-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz vereint modernes Wohnen mit dem einzigartigen Flair des beliebten Lendviertels.

• Loggia: Der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder mit Freunden den Feierabend zu genießen.
• Wohnfläche: 46 m² – perfekt für Singles oder Paare. 
• Großzügige Loggia: Ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Modernes Badezimmer: Mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss.
• Hochwertige Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum. Die Küche biete auch einen Platz für einen Geschirrspüler.
• Wohnzimmer mit Parkettboden: Sorgt für ein stilvolles und gemütliches Ambiente.
• Glasfaseranbindung: Für schnelles Internet und modernes Arbeiten von Zuhause.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein Fahrradraum und Abstellraum stehen Ihnen zur

Gerne können Sie sich vorab einen ersten Eindruck mit unserer 360°-Video-Tour verschaffen: https://youtu.be/E27fA9RI2bw

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Graz und machen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr! Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap