- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Kirchberg/Tirol: Neubau-Apartments zur touristischen Nutzung im Skigebiet Kitzbüheler Alpen zu verkaufen
Die variantenreiche Berglandschaft, charmante Tiroler Gastfreundschaft und einzigartige kulinarische Schmankerl lassen keine Wünsche offen. Im Ort selbst gibt es eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, elegante Boutiquen usw.
Im Sommer erschließt sich Wanderern sowie Mountainbikern die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz und in sämtlichen Schwierigkeitsgraden - 500 km Wanderwege und 175 km Rad- und Mountainbike-Wege bieten Genuss für Jedermann. Der malerische Badesee, Tennisplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen bieten Sport und Erholung pur.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf unzähligen Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten für alle Ansprüche sowie der Einstieg in zwei der besten Skigebiete weltweit lassen jedes Skifahrerherz mit Garantie höher schlagen. Außerdem verbindet KiWest die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental mit dem Skigebiet KitzSki.
Der nächstgelegene Einstieg ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen, die Talstation der Maierl-Bahn) ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Talstationen der Fleckalm-Bahn, Pengelstein I und II sowie Ki-West sind mit dem Auto oder Skibus in wenigen Minuten erreichbar.
© SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental Marketing GmbH
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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
Top Angebot für private Anleger & Investoren: Am südlichen Ortsausgang von Kirchberg entstehen in sehr guter Lage insgesamt 63 servicierte Luxus-Apartments zur touristischen Vermietung.
Baubeginn war im Herbst 2023, Fertigstellung und Eröffnung Mitte Dezember 2024.
Die Apartmentgrößen reichen von ca. 27 m² bis ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC, Balkonen oder Terrassen. Die Apartments werden durch den erfahrenen Ferienapartment-Betreiber AlpenParks in Kombination mit dem bekannten, lokalen Hotelier und Haubenkoch Simon Taxacher und seinem Team serviciert, der auch die Gastronomie im Haus, die Reception und den SPA-Bereich bewirtschaften wird.
Aufgrund der großen Nachfrage für kleinere Einheiten wurde entschieden, dass - zusätzlich zu den ursprünglich geplanten 37 Einheiten - weitere 13 vorrangig kleinere Apartments in einer Größenordnung zwischen 30 und 50 m² errichtet werden.
Eine Bar, Gastronomie der Spitzenklasse, ein SPA- und Wellness-Bereich mit Pool, diversen Saunen und ein geplanter Sportshop mit Ski- und Bike-Verleih runden das absolute Premium-Angebot ab.
Die top Feriendestination Kirchberg-Kitzbühel bedeuten ein sicheres Investment und hohe Erlöse in der touristischen Vermietung. Das Eigentum ist sicher im Grundbuch verankert. Alle Einheiten werden komplett möbliert, passend zum schicken alpinen Stil der Region, ausgestattet.
Je nach Größe der Apartments variieren die Kaufpreise zwischen EUR 269.000,- und EUR 1.570.000,- exkl. USt. Die aktuell noch verfügbaren Apartments (in blau markiert) entnehmen Sie bitte den Preislisten im Anhang.
Detaillierte Informationen (Preisliste, Grundrisse, Baubeschreibung, Betreibervertrag, Renditeprognose etc.) lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte sprechen Sie uns an.
Inventarpaket:
1 Schlafzimmer EUR 32.000,- netto
2 Schlafzimmer EUR 40.000,- netto
3 Schlafzimmer EUR 48.000,- netto
Exklusive Möbel-Variante gegen Aufpreis möglich
Parkplatz außen EUR 10.000,- netto
TG Einzelparker EUR 28.000,- netto (vergeben)
TG Doppelparker EUR 45.000,- netto
Provisionsfrei für den Käufer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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