6215 Achenkirch
Die zentrale Lage dieses Hauses unweit des Dorfzentrums ermöglicht Ihnen ein komfortables und unkompliziertes Alltagsleben. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie alles Wichtige direkt vor der Haustür haben.
Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zum Einkaufen oder zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben. Diese einzigartige Verbindung aus guter Anbindung und ländlicher Gelassenheit macht das Haus besonders attraktiv.
Erleben Sie die Vorzüge des Dorflebens, ohne dabei die Nähe zur Stadt missen zu müssen. Hier vereinen sich die besten Eigenschaften beider Lebenswelten und bieten Ihnen die Möglichkeit, ein entspanntes, ausgewogenes und harmonisches Wohnen zu genießen.
Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zum Einkaufen oder zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom hektischen Stadtleben. Diese einzigartige Verbindung aus guter Anbindung und ländlicher Gelassenheit macht das Haus besonders attraktiv.
Erleben Sie die Vorzüge des Dorflebens, ohne dabei die Nähe zur Stadt missen zu müssen. Hier vereinen sich die besten Eigenschaften beider Lebenswelten und bieten Ihnen die Möglichkeit, ein entspanntes, ausgewogenes und harmonisches Wohnen zu genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis639.000 €
Kaufpreis pro m²5.809,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Modernisiert
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 260 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Die gelungene Verbindung von modernen Elementen und charmantem Altholz verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Die kürzlich modernisierte Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC überzeugen nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern bieten auch zeitgemäßen Komfort und hohe Funktionalität.
Regelmäßige Renovierungen und Sanierungen unterstreichen die besondere Sorgfalt, die in den Erhalt und die Pflege des Hauses investiert wurde. Die zum Teil neuen Fenster und renovierte Fassade sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern tragen auch zur energetischen Effizienz des Hauses bei. Hochwertige Holz- und Fliesenböden schaffen ein edles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Diese langlebigen Materialien bieten nicht nur optische Qualität, sondern auch ein angenehmes Raumklima.
Insgesamt überzeugt das Haus durch die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, traditionellem Charme und zukunftsorientierter Energieeffizienz. Hier genießen Sie ein ästhetisch ansprechendes, funktionales und nachhaltiges Zuhause.
Regelmäßige Renovierungen und Sanierungen unterstreichen die besondere Sorgfalt, die in den Erhalt und die Pflege des Hauses investiert wurde. Die zum Teil neuen Fenster und renovierte Fassade sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern tragen auch zur energetischen Effizienz des Hauses bei. Hochwertige Holz- und Fliesenböden schaffen ein edles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Diese langlebigen Materialien bieten nicht nur optische Qualität, sondern auch ein angenehmes Raumklima.
Insgesamt überzeugt das Haus durch die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, traditionellem Charme und zukunftsorientierter Energieeffizienz. Hier genießen Sie ein ästhetisch ansprechendes, funktionales und nachhaltiges Zuhause.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
Das Einfamilienhaus besticht durch einen herrlichen Garten, der idealen Raum für Familien mit Kindern oder Haustieren bietet. Eine geräumige Garage schafft Platz für ein Fahrzeug, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum bereithält.
In der ruhigen und sonnigen Lage des Hauses können Sie optimal entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Trotz der idyllischen Umgebung befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es bietet ein komfortables und einladendes Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können.
Falls Sie nach einem einladenden Zuhause suchen, das Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein harmonisches und entspanntes Wohnen ermöglicht, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, und genießen Sie jeden Tag in dieser besonderen Wohlfühloase.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 80,7kW/h kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren
Martin Wurm
Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at
Wir möchten auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Immobilienmakler und Verkäufer hinweisen.
In der ruhigen und sonnigen Lage des Hauses können Sie optimal entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Trotz der idyllischen Umgebung befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es bietet ein komfortables und einladendes Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können.
Falls Sie nach einem einladenden Zuhause suchen, das Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein harmonisches und entspanntes Wohnen ermöglicht, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, und genießen Sie jeden Tag in dieser besonderen Wohlfühloase.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 80,7kW/h kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
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Martin Wurm
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GewerblichImmobilidea GmbHHerr Martin Wurm
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