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    WIEN MITTE: GESCHÄFTSFLÄCHE MIT GROSSEN AUSLAGEN IN BESTLAGE

    25.105
     
    875 m²
    Mag. Gabriela PaumgartnerFrau Gabriela Paumgartner-Eccli
    1030 Wien
    Direkt neben Wien Mitte, neben dem Finanzamt, neben dem Bezirksgericht Innere Stadt Wien, fußläufig zum 1. Bezirk.

    Laufende Kosten

    Miete25.104,9 €
    Preis pro m²28,69 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto27.063,51 €
    USt. Gesamtbelastung5.412,7 €
    USt. Miete5.020,98 €
    Betriebskosten1.958,61 €
    USt. Betriebskosten391,72 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    befristet auf 20 Jahre
    Sonstige
    Baujahr 1960, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Flachdach, Insgesamt 3 Etagen
    Bürofläche 386,82 m²
    Nutzfläche 874,95 m², Verkaufsfläche 250 m², Lagerfläche 73,33 m²
    Kellerfläche 116,5 m²
    3 Toiletten

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme

    Beschreibung

    EINZIGARTIGE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT GROSSEN AUSLAGEN...

    ... sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß. Die renovierungsbedürftige Fläche ist auf zwei Ebenen und einen Keller aufgeteilt und kann vielseitig genutzt werden.

    EG: Verkaufsfläche ca. 243qm, Lager und Nebenräume ca. 80,25qm. OG: Büro-/verkaufsfläche inkl. Nebenräume ca. 386,82qm. KG: ca. 116,50qm.

    Die Geschäftsfläche ist für Gastronomie nicht geeignet!

    Schriftliche Anfragen bitte mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne direkt bei uns unter Anbieter kontaktieren!

    ALLGEMEINES:

    Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

    UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie und freuen uns über Ihre Weiterempfehlung.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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