- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
LEONDING | Hochwertige 2 ZI-Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug - jetzt besichtigen!
1.010 €
61 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Herderstraße 81, 4060 Leonding
Von der Liegenschaft erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.009,8 €
Preis pro m²16,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten135,3 €
USt. Betriebskosten13,53 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 61 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Leonding: Mietwohnungen in Top Lage mit perfekter Infrastruktur | Wohnung Top B8
Hochwertige Mietwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Leonding - Fertigstellung April 2025 - Erstbezug!
Hochwertige Mietwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Leonding - Fertigstellung April 2025 - Erstbezug!
- zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend
- stilvolle Mietwohnungen (in der Größe von 61 m² u. 83 m² Wohnfläche)
- perfekte Infrastruktur und Nahversorgung - Straßenbahn fußläufig in 5 Min. erreichbar
- PV Anlage für grüne Energie
- begrünte Fassdenelemente als natürliche Klimaanlage
- große Fensterelemente für besonders helle Räume
- Stellplätze im Mietzins enthalten
- barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mit dem Wärmeanbieter abgerechnet
- Die Wohnungen werden ohne Küche vermietet
- Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt
- Privatvermietung
Dokumente
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GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
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