- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NEU! Wohnprojekte Seeboden I & II - Perfekte Wohnungen mit Eigengarten im Zentrum und Seenähe
331.000 €
65 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.092 €
Etage1
Baujahr2025
Herr Ing. Wolfgang Murauer
9871 9871 Seeboden
Lage:
Die kleinen, aber sehr feinen Wohnprojekte werden direkt im Herzen der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See errichtet. Die beiden Standorte zeichnen sich besonders durch die ruhige, zentrale und sonnige Lage im Zentrum aus. Die Zufahrtsstraßen sind jeweils untergeordnete Nebenstraßen. Die exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, darunter Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Hort, Volks- und Mittelschule, Gaststätten, Hotels, Tennisplätze und natürlich die Strandbäder, trägt erheblich zur Aufwertung der zum Verkauf stehenden Wohnungen bei. Aufgrund der zentralen Lagen sind Sie auch nicht auf Ihr Auto angewiesen und können dieses für viele Dinge des Alltags getrost zu Hause lassen.
Eine Wertbeständigkeit ist dadurch aufgrund der Top-Lagen der Projekte mit den vielen zusätzlichen Attributen in jedem Fall gewährleistet.
Die kleinen, aber sehr feinen Wohnprojekte werden direkt im Herzen der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See errichtet. Die beiden Standorte zeichnen sich besonders durch die ruhige, zentrale und sonnige Lage im Zentrum aus. Die Zufahrtsstraßen sind jeweils untergeordnete Nebenstraßen. Die exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, darunter Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Hort, Volks- und Mittelschule, Gaststätten, Hotels, Tennisplätze und natürlich die Strandbäder, trägt erheblich zur Aufwertung der zum Verkauf stehenden Wohnungen bei. Aufgrund der zentralen Lagen sind Sie auch nicht auf Ihr Auto angewiesen und können dieses für viele Dinge des Alltags getrost zu Hause lassen.
Eine Wertbeständigkeit ist dadurch aufgrund der Top-Lagen der Projekte mit den vielen zusätzlichen Attributen in jedem Fall gewährleistet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis331.000 €
Kaufpreis pro m²5.092 €
Provision: Erfolgshonorar 3,6 % vom Kaufpreis inkl. Ust
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Projektiert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 65 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Standardausstattung
Die zum Verkauf stehenden Wohneinheiten werden belagsfertig angeboten. Die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann bei Bedarf und nach Anfrage gerne in digitaler Ausführung zur Verfügung gestellt werden.
Sollte der Wunsch nach einer schlüsselfertigen Ausführung der Wohnung bestehen, so kann diese bei Bedarf sehr gerne angeboten werden. Als Preis für die schlüsselfertige Ausführung kann mit ca. € 450,-/m² gerechnet werden. Diese Ausführung ist „nicht“ in den angeführten Kaufpreisen derProjektbeschreibung enthalten!
Sollte der Wunsch nach einer schlüsselfertigen Ausführung der Wohnung bestehen, so kann diese bei Bedarf sehr gerne angeboten werden. Als Preis für die schlüsselfertige Ausführung kann mit ca. € 450,-/m² gerechnet werden. Diese Ausführung ist „nicht“ in den angeführten Kaufpreisen derProjektbeschreibung enthalten!
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Projekte:
An den Standorten der beiden Projekte „Seeboden I“ und „Seeboden II“ werden auf jeweils zwei Geschossen maximal vier schöne, helle und moderne Wohnungen in umweltbewusster Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss entstehen auf ebenerdigem Niveau direkt hinter bzw. neben den Gebäuden die vorgeschriebenen KFZ-Stellplätze.
Wohnobjekte:
Zum Verkauf stehen jeweils 2 Wohneinheiten im Erd- sowie Obergeschoss mit Größen von ca. 54 m² bis ca. 130 m². Die EG-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und verfügen über Terrassen und Eigengärten. Die OG-Wohnungen werden mit ca. 12 m² großen, südseitigen Balkonen ausgeführt. Die Abstellräume befinden sich direkt neben den KFZ-Stellplätzen, die an der Nord- bzw. Westseite der Gebäude errichtet werden. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten pro Geschoss zu einer Einheit zusammenzulegen.
KFZ-Stellplätze:
Im Erdgeschoss werden ca. 10 KFZ-Stellplätze errichtet, wovon jeweils 2 Stück zu jeder Wohnung gehören.
Verfügbare Wohneinheiten sowie Preise gemäß beiliegender Liste!
Die Projekte werden als Bauträgerprojekte samt notarieller Abwicklung durchgeführt.
An den Standorten der beiden Projekte „Seeboden I“ und „Seeboden II“ werden auf jeweils zwei Geschossen maximal vier schöne, helle und moderne Wohnungen in umweltbewusster Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss entstehen auf ebenerdigem Niveau direkt hinter bzw. neben den Gebäuden die vorgeschriebenen KFZ-Stellplätze.
Wohnobjekte:
Zum Verkauf stehen jeweils 2 Wohneinheiten im Erd- sowie Obergeschoss mit Größen von ca. 54 m² bis ca. 130 m². Die EG-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und verfügen über Terrassen und Eigengärten. Die OG-Wohnungen werden mit ca. 12 m² großen, südseitigen Balkonen ausgeführt. Die Abstellräume befinden sich direkt neben den KFZ-Stellplätzen, die an der Nord- bzw. Westseite der Gebäude errichtet werden. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten pro Geschoss zu einer Einheit zusammenzulegen.
KFZ-Stellplätze:
Im Erdgeschoss werden ca. 10 KFZ-Stellplätze errichtet, wovon jeweils 2 Stück zu jeder Wohnung gehören.
Verfügbare Wohneinheiten sowie Preise gemäß beiliegender Liste!
Die Projekte werden als Bauträgerprojekte samt notarieller Abwicklung durchgeführt.
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