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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige Altbauperle – Perfekt sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen!

338.000
 
72 m²3 Zimmer
Preis / m²4.694,44 €
Etage3
Baujahrca. 1900
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Yeliz Lav
1160 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis338.000 €
Kaufpreis pro m²4.694,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten372,7 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Unterkellert, lastenfrei, 3. Etage
Wohnfläche 72 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Helle Eigentumswohnung im 1160 Wien

Entdecken Sie diese frisch sanierte Eigentumswohnung in Ottakring. Auf ca. 72m² bietet sie viel Raum und Licht und befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung besticht durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie ist unmöbliert und lässt Ihnen somit die Freiheit, Ihre eigenen Einrichtungsideen zu verwirklichen.
Dank der umfassenden Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen.

DER EIGENTÜMER WIRD AUS WUNSCH EINE KÜCHE AUSTATTEN, UND DER ZUKÜNFTIGE KÄUFER KANN DIE FARBE DAFÜR SELBST AUSWÄHLEN

https://www.youtube.com/watch?v=qpOd3jFtIZc

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Lage:
- U3 Ottakring
- Buslinie: 45A, 46A,46B, 48A,
- Bahnhof Ottakring 3 Gehminuten



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 87.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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