- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
***ERSTBEZUG - 4 EINHEITEN - auch für KURZZEITMIETE***
2.207 €
155 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse 9 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution3 BMM
Daniela Erlach
2733 Puchberg am Schneeberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.206,79 €
Preis pro m²14,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.006,17 €
USt. Gesamtbelastung200,62 €
Miete1.800 €
Betriebskosten206,17 €
USt. Betriebskosten20,62 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1957, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 155 m²
Nutzfläche 189 m²
1 Terrasse 9 m²
3 Balkone 13 m²
8 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
73,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Leben im Kurort (ca. 578 m Seehöhe) - Wandern, Sporteln und Skifahren in der Naturlandschaft
ein Paradies für Bergfreunde und Erholungssuchende -
ideal für Airbnb-Vermietung oder als Zweitwohnsitz und Ferienwohnung
Angeboten wird das Haus mit hübschen Designermöbel (Essgruppen, Betten, Regale,...) teilmöbliert, bei Bedarf / auf Mieterwunsch wäre es auch möglich das vorhandene Inventar zwischenzulagern.
Bitte kontaktieren Sie mich auch sollten Sie Interesse an einer Anmietung einer einzelner Wohnung interessiert sein.
1 Dachgeschoßmaisonette-Wohnung und 3 getrennte Studios
Top 4 - DG: ca. 73 m2 Wohnfläche zzgl. Balkon und Veranda
UG
*kleiner Eingangsbereich
*Schlaf- oder Arbeitsraum mit Ausgang zum Balkon und der Veranda
*Badezimmer mit Wanne und Toilette
OG
*moderne, möblierte Küche mit Essbereich
*großer Wohnraum / bei Familiennutzung ca. 53 m2, ev. auch als Elternschlafzimmer geeignet
Top 1 - Top 3: Einzelne Studios mit Küche, Bad (Waschbecken und WC, Dusche)
Top 1: Single-Studio oder Büro mit Veranda, Küche mit 2-E-Herdplatten, Abwasch, Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche und Toilette
Top 2 Gartenwohnung: WFL ca. 32 m2 + Gartenfläche ca. 12 m2
Vorraum
Wohnküche ca. 20 m2
Schlafzimmer ca. 9,9 m2
Badezimmer mit Dusche
Kaminanschluß vorhanden
Top 3 Terrassenwohnung WFL ca. 30,09 m2 + ca. 7 m2 Terrasse
im 1. OG
Südwest-Terrasse in Ruhelage
Wohnküche mit Geschirrspüler, Siemens Kühlschrank, Ikea-Backofen, Abwasch, ca. 16 m2
1 Schlafzimmer ca. 10 m2, Badezimmer mit Dusche und Toilette
Lage / Infrastruktur:
Puchberg am Schneeberg ist in ca. 1 Autostunde bzw. ca. 1,5 Stunden mit dem Zug von Wien erreichbar.
Im Zentrum des Ortes - ca. 8 Gehminuten befindet sich eine Bank, Billa, Fleischhauereien, Trafik, Apotheke, Ärzte,.....; zu den Gasthäusern und Kaffeehäusern gelangt man in 2 Gehminuten.
Im Ort gibt es ein Freibad, einen Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule sowie ein Sportzentrum, Indoor Klettergarten, Minigolf, Tennisanlage, das Familienskigebiet für Freeridefans ist mit der Schneeberg Sesselbahn erreichbar.
Baujahr des Hauses: 1957
Ausstattung / Details:
Photovoltaikanlage
Heizung: Luftwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Parkettböden mit Amerikanischer Nuss
verflieste Bäder
möblierte Küchen
Technikraum mit Anschluss für Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner
Fahrradabstellmöglichkeit auf der Rückseite des Hauses möglich
zu einer Erdgeschoßeinheit wird ein ca. 11 m2 Garten aktuell noch gestaltet (lt. Plan als Stellplatz ausgewiesen)
auf der Liegenschaft gibt es somit keinen Autostellplatz - öffentliche Gratisparkplätze befinden sich 5 Gehminuten entfernt.
Energiekennzahlen:
EG und OG:
HWB: 79,5 kWh/m2.a
fGEE: 0,88
DG:
HWB: 73,2 kWh/m2.a
fGEE: 0,68
Provisionsfrei bei privater Wohnungsnutzung!
3 Monatsmieten Provision bei gewerblicher Nutzung oder Untervermietung
Gerne sende ich Ihnen die Planmappe und weitere Fotos zu.
Daniela Erlach
Anbieter kontaktieren
Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 73,2 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,68
ein Paradies für Bergfreunde und Erholungssuchende -
ideal für Airbnb-Vermietung oder als Zweitwohnsitz und Ferienwohnung
Angeboten wird das Haus mit hübschen Designermöbel (Essgruppen, Betten, Regale,...) teilmöbliert, bei Bedarf / auf Mieterwunsch wäre es auch möglich das vorhandene Inventar zwischenzulagern.
Bitte kontaktieren Sie mich auch sollten Sie Interesse an einer Anmietung einer einzelner Wohnung interessiert sein.
1 Dachgeschoßmaisonette-Wohnung und 3 getrennte Studios
Top 4 - DG: ca. 73 m2 Wohnfläche zzgl. Balkon und Veranda
UG
*kleiner Eingangsbereich
*Schlaf- oder Arbeitsraum mit Ausgang zum Balkon und der Veranda
*Badezimmer mit Wanne und Toilette
OG
*moderne, möblierte Küche mit Essbereich
*großer Wohnraum / bei Familiennutzung ca. 53 m2, ev. auch als Elternschlafzimmer geeignet
Top 1 - Top 3: Einzelne Studios mit Küche, Bad (Waschbecken und WC, Dusche)
Top 1: Single-Studio oder Büro mit Veranda, Küche mit 2-E-Herdplatten, Abwasch, Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche und Toilette
Top 2 Gartenwohnung: WFL ca. 32 m2 + Gartenfläche ca. 12 m2
Vorraum
Wohnküche ca. 20 m2
Schlafzimmer ca. 9,9 m2
Badezimmer mit Dusche
Kaminanschluß vorhanden
Top 3 Terrassenwohnung WFL ca. 30,09 m2 + ca. 7 m2 Terrasse
im 1. OG
Südwest-Terrasse in Ruhelage
Wohnküche mit Geschirrspüler, Siemens Kühlschrank, Ikea-Backofen, Abwasch, ca. 16 m2
1 Schlafzimmer ca. 10 m2, Badezimmer mit Dusche und Toilette
Lage / Infrastruktur:
Puchberg am Schneeberg ist in ca. 1 Autostunde bzw. ca. 1,5 Stunden mit dem Zug von Wien erreichbar.
Im Zentrum des Ortes - ca. 8 Gehminuten befindet sich eine Bank, Billa, Fleischhauereien, Trafik, Apotheke, Ärzte,.....; zu den Gasthäusern und Kaffeehäusern gelangt man in 2 Gehminuten.
Im Ort gibt es ein Freibad, einen Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule sowie ein Sportzentrum, Indoor Klettergarten, Minigolf, Tennisanlage, das Familienskigebiet für Freeridefans ist mit der Schneeberg Sesselbahn erreichbar.
Baujahr des Hauses: 1957
Ausstattung / Details:
Photovoltaikanlage
Heizung: Luftwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Parkettböden mit Amerikanischer Nuss
verflieste Bäder
möblierte Küchen
Technikraum mit Anschluss für Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner
Fahrradabstellmöglichkeit auf der Rückseite des Hauses möglich
zu einer Erdgeschoßeinheit wird ein ca. 11 m2 Garten aktuell noch gestaltet (lt. Plan als Stellplatz ausgewiesen)
auf der Liegenschaft gibt es somit keinen Autostellplatz - öffentliche Gratisparkplätze befinden sich 5 Gehminuten entfernt.
Energiekennzahlen:
EG und OG:
HWB: 79,5 kWh/m2.a
fGEE: 0,88
DG:
HWB: 73,2 kWh/m2.a
fGEE: 0,68
Provisionsfrei bei privater Wohnungsnutzung!
3 Monatsmieten Provision bei gewerblicher Nutzung oder Untervermietung
Gerne sende ich Ihnen die Planmappe und weitere Fotos zu.
Daniela Erlach
Anbieter kontaktieren
Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 73,2 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,68
Anbieter:in
GewerblichDaniela Erlach
