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Das wird sie interessieren! Hochwertig sanierte 2 - Zimmer Wohnung in Graz mit herrlicher Aussicht
205.000 €
64 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.203,13 €
Etage6
Baujahr1976
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8052 Graz
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie zB:
Bushaltestelle der Linien 31, 31E, 33, 65, 66, N2 ca. 50m
Bahnhof Wetzelsdorf ca. 150m
Apotheke ca. 70m
DM ca. 100m
Banken ca. 80m
Café ca. 80m
Friseur ca. 80m
Penny ca. 300m
Spar ca. 200m
Billa ca. 200m
Bushaltestelle der Linien 31, 31E, 33, 65, 66, N2 ca. 50m
Bahnhof Wetzelsdorf ca. 150m
Apotheke ca. 70m
DM ca. 100m
Banken ca. 80m
Café ca. 80m
Friseur ca. 80m
Penny ca. 300m
Spar ca. 200m
Billa ca. 200m
Einmalige Kosten
Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²3.203,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2005, 6. Etage
Gesamtfläche 64 m²
Nutzfläche 64 m²
1 Loggia 5,75 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Schöne Vollholztüren, Breitschopf Holzküche mit AEG Geräten, Landhausdielen Eiche gebürstet und geölt, neues Badezimmer, das Gebäude wurde bereits thermisch saniert.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Das Gebäude wurde 1976 erbaut und im Jahre 2005 umfassend saniert.
Es wurden die Fassade, der Vollwärmeschutz, die Fenster mit Sonnenschutz, die Balkone, der Lift saniert und das Darlehen vollständig bezahlt.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll saniert. Eine neue Holzküche von Breitschopf mit AEG Geräten, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, gebürstet und geölt, im Vorraum geschmackvolle Fliesen, moderne Holztüren, das Badezimmer neu verfließt mit indirekter Beleuchtung und einem extra WC.
Die Wohnung befindet sich im 6.Lift-Stock mit herrlicher Aussicht verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz.
Die Nutzfläche beträgt 64,18m² mit einer gemütlichen nach Ost-Süd ausgerichteten Loggia.
Es wurden die Fassade, der Vollwärmeschutz, die Fenster mit Sonnenschutz, die Balkone, der Lift saniert und das Darlehen vollständig bezahlt.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll saniert. Eine neue Holzküche von Breitschopf mit AEG Geräten, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, gebürstet und geölt, im Vorraum geschmackvolle Fliesen, moderne Holztüren, das Badezimmer neu verfließt mit indirekter Beleuchtung und einem extra WC.
Die Wohnung befindet sich im 6.Lift-Stock mit herrlicher Aussicht verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz.
Die Nutzfläche beträgt 64,18m² mit einer gemütlichen nach Ost-Süd ausgerichteten Loggia.
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Anbieter:in
GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
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