- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Penthouse-Maisonette mit Panoramablick in sonniger Toplage
1.295.000 €
93 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²13.874,01 €
Etage1
Baujahr2023
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6380 St. Johann in Tirol
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.295.000 €
Kaufpreis pro m²13.874,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 93,34 m²
3 Terrassen
1 Balkon, nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 20,33 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
In völliger Ruhelage von St. Johann in Tirol, liegt diese Penthouse-Maisonette-Wohnung mit vollem Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.
Im Objekt sind insgesamt nur 2 Garten- und 2 Penthouse-Maisonetten vorhanden, was dem Objekt besondere Exklusivität verleiht.
Hier handelt es sich um die Penthouse-Maisonette Top 4 mit ca. 93 m².
Über eine Außentreppe gelangt man im 1. Obergeschoss in den unteren Trakt der Penthouse-Maisonette, in welchem sich die Diele mit Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und 2 großzügige Schlafzimmer befinden, davon eines mit Balkon.
Über eine Treppe gelangt man von der Diele in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss, nimmt der Wohnraum mit der Küche das komplette Geschoss ein. Der Wohnraum, mit schönem Sichtkamin, verfügt über eine aufwendige Dachunterssicht in Holz und über 3 Dachterrassen mit wunderbarem Ausblick in alle Richtungen.
Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze unter Carport sowie im Untergeschoss ein sehr großer Kellerraum, der auch von außen erreichbar ist.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, die Bäder mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen. die Wohnung ist komplett möbliert sowie die Küche eingerichtet und mit allen Geräten versehen.
Die Heizung erfolgt über Erdgas/Fußbodenheizung.
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,81 Klasse A, gültig bis 13.11.2028.
Sofort verfügbar.
Im Objekt sind insgesamt nur 2 Garten- und 2 Penthouse-Maisonetten vorhanden, was dem Objekt besondere Exklusivität verleiht.
Hier handelt es sich um die Penthouse-Maisonette Top 4 mit ca. 93 m².
Über eine Außentreppe gelangt man im 1. Obergeschoss in den unteren Trakt der Penthouse-Maisonette, in welchem sich die Diele mit Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und 2 großzügige Schlafzimmer befinden, davon eines mit Balkon.
Über eine Treppe gelangt man von der Diele in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss, nimmt der Wohnraum mit der Küche das komplette Geschoss ein. Der Wohnraum, mit schönem Sichtkamin, verfügt über eine aufwendige Dachunterssicht in Holz und über 3 Dachterrassen mit wunderbarem Ausblick in alle Richtungen.
Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze unter Carport sowie im Untergeschoss ein sehr großer Kellerraum, der auch von außen erreichbar ist.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, die Bäder mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen. die Wohnung ist komplett möbliert sowie die Küche eingerichtet und mit allen Geräten versehen.
Die Heizung erfolgt über Erdgas/Fußbodenheizung.
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,81 Klasse A, gültig bis 13.11.2028.
Sofort verfügbar.
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Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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