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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Dachgeschosswohnung in Dornbirn – Moderne Eleganz mit großzügiger Terrasse!

815.000
 
98 m²3 ZimmerTerrasse 28 m²
Preis / m²8.117,53 €
Etage-
Baujahr2021
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Thomas Karg
Eschenstraße 17, 6850 Dornbirn
Ruhige und dennoch zentrale Lage mit optimaler Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis815.000 €
Kaufpreis pro m²8.117,53 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten352 €
Betriebskosten318,1 €
Sonstige Kosten Netto33,9 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 98,45 m²
1 Terrasse 27,75 m²
3 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 in begehrter Lage in der Eschenstraße 17 in Dornbirn. Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen.

Highlights der Immobilie:

  • Neubau von 2021: Modernes Design und zukunftsorientierte Bauweise.
  • Dachgeschoss: Lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohnatmosphäre.
  • Große Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick.
  • Hochwertige Ausstattung: Elegante Materialien und geschmackvolle Details für gehobene Ansprüche.
  • Sehr hochwertige Einbauküche von der Firma Corpus: Stilvoll und funktional, ideal für anspruchsvolle Hobbyköche.
  • Tiefgaragenplatz inklusive: Im Kaufpreis bereits enthalten, für maximalen Komfort.
  • Ausreichend Außenparkplätze: Praktische Parkmöglichkeiten für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.
  • Begehrte Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage mit optimaler Anbindung.

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.200m
Apotheke <775m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.725m
Kindergarten <600m
Universität <2.800m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <1.625m
Post <1.625m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <800m
Flughafen <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Thomas Karg
Video Live-Besichtigung
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