Digitales Bieterverfahren - Moderne Doppelhaushälfte in Aussichtslage am Pollingberg

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

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Die moderne Doppelhaushälfte in Pollingberg wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahren verkauft. Mit dem digitalen Angebotsverfahren von INFINA, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie besonders effizient zu erwerben. Das Mindestgebot ist bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist weder eine Versteigerung bzw. Auktion noch  gibt es einen Zuschlag. Vielmehr können mehrere Interessenten online ein verbindliches Angebot abgeben - zu gleichen Bedingungen.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit dem Makler ab sofort möglich. ACHTUNG: Die Fremdfinanzierung muss seitens der Bank sichergestellt sein.

Der Startpreis beträgt € 475.000,-- 
Sofortkaufpreis beträgt € 495.000,--

Der angegebene Startpreis ist das Mindestgebot und kann im Laufe des Prozesses überboten werden.
Beginn des Verfahrens: 15.02.2025 09:00 Uhr
Ende: 22.02.2025 um 17:00 Uhr.

Entscheidungszeitraum: innerhalb von fünf Tagen nach Angebotsende

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Doppelhaushälfte Neubau mit ca. 97 m² 
• Hervorragende Aussichtslage am Pollingberg.
• Nur ca. 30 Autofahrminuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt.
• Wohnen auf ca. 97 m², verteilt auf zwei Geschoßen, clever unterteilt in vier Ebenen.
• Optimale Nutzung der Wohnfläche durch 3 Schlafzimmer, großer Küche, einem Tageslichtbadezimmer, einem weitern WC, zwei kleineren Abstellräumen und einem sehr schönen und hellen Wohnbereich.
• Geräumige Küche in zeitlosem Stil, mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem Garten.
• Wunderbarer Wohnbereich mit anschließendem Zugang zur Terrasse und dem ca. 118 m² großen Garten.
• Geschmackvolles Interieur mit hochwertigen Holzböden und Fliesen im Badezimmer und dem Gäste-WC.
• Alle Fenster sind dreifachverglast und mit einem intelligenten Lüftungsmechanismus ausgestattet.
• Beheizt wird die Liegenschaft über eine Bodenheizung mit Luftwärmepumpe.
• Carport mit zwei Autoabstellplätzen, erreichbar über eine beheizte Zufahrt.
• Beziehbar ab sofort.

Digitales Angebotsverfahren

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
Nina Prock
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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich

Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.

Entdecken Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten – kostenlos und unverbindlich!
Sie möchten mehr erfahren? Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an Anbieter kontaktieren für ein erstes Beratungsgespräch oder besuchen Sie unsere Website unter www.infina.at

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar 
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap