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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

PURE - Moderne Architektur in Kramsach

Preis auf Anfrage
 
60 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahrca. 2026
WALMETT ImmobilienFrau Birgit Brugger
6233 Kramsach

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2026, Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 59,95 m²
Gartenfläche 33,79 m²
1 Terrasse 8,35 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2,67 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach

Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE".

Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen.
Ideal für den eigenen Wohnbedarf als auch für die Vermietung.

Baustart: Sommer 2025
Fertigstellung: Dezember 2026

Die Wohnungen werden zum Nettoverkaufspreis angeboten. Somit können interessante steuerliche Vorteile genutzt werden.
3 KFZ-Stellplätze zum Paketpreis von € 60.000,00
Einbauküche ist im Preis inkludiert

Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%, Treuhänder 1,5%

Vermietungsservice: WALMETT Immobilien GmbH übernimmt den Service für die erste Vermietung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
Anbieter kontaktieren
www.walmett.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWALMETT ImmobilienFrau Birgit Brugger
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