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  • Terrasse

James Pond - Der Olymp modernen Wohnens

352.240
 
52 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.800 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Steiner & Wanner Wohnbau GmbHJG Holding GmbH
5541 Altenmarkt im Pongau
IM HERZEN ÖSTERREICHS

Altenmarkt im Pongau liegt im Herzen Österreichs und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist ideal über die A10 Tauernautobahn erreichbar, welche eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen großen Städte wie Salzburg oder Villach gewährleistet. Überdies überzeugt Altenmarkt durch eine optimale Vernetzung der öffentlichen Verkehrsinfrastruktur. Dank seiner zentralen Lage ist Altenmarkt der ideale Ausgangspunkt für die Exploration der österreichischen Alpen sowie für schnelle
Verbindungen in die angrenzenden Metropolregionen. Die Kombination aus naturnahmen Wohnen und erstklassiger urbaner Infrastruktur macht Altenmarkt zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis352.240 €
Kaufpreis pro m²6.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab September 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,8 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
IHRE WOHNUNG MIT TOP AUSSTATTUNG FÜR MAXIMALE LEBENSQUALITÄT FÜR JEDE LEBENSPHASE

James Pond bietet durchdachtes Wohnen, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Best Agern abgestimmt ist. Großzügige Grundrisse schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe, während hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Ambiente sorgen. Moderne Ausstattung und durchdachte Details machen James Pond zum idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Gerne berücksichtigen wir auf Wunsch individuelle Sonderwünsche, um Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu veredeln.

Benchmarks eines möglichen Wohnambientes für Sie:
• Lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe 3-fach Isolierverglasungen
• Hochwertige Ausführung durch massive Bauweise, Naturholzböden, Feinsteinzeugfliesen sowie Bäder mit eleganter Keramik und Designarmaturen
• Ansprechende Freiflächen durch Balkone, Terrassen und Urban Gardening
• Überdachte Fahrradabstellplätze mit bequemen und geschützten Zugang
• Parkplätze in Tiefgarage sowie im Freien E-Mobilität bereit
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmesonden, Wärmepumpe & Photovoltaikanlage

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT GANZ BESONDEREM FLAIR

James Pond besticht mit höchsten Wohnansprüchen. Über 3 oberirdische Geschoße hinweg erstrecken sich lichtdurchflutete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, welche mit attraktiven Grundrissen, hochwertigen Materialien sowie einer erstklassigen Ausstattung überzeugen. Eingebettet in weitläufigen Grünflächen und ausgestattet mit großzügigen Balkonflächen, vereinen sich stilvolles Wohnen und unberührte Freiflächen. Jede Wohneinheit bietet rund 50 m² bis 170 m² Netto-Nutzfläche zur freien Entfaltung und schafft damit die perfekte Umgebung für individuelles Wohnen. Die überdachten Balkone sowie die teils überdachten Dachterrassen schaffen mit Flächen von 14 m² bis 84 m² zusätzlichen Freiraum, jener zum Entspannen und Verweilen einlädt. Private Grünflächen reichen von 40 m² bis 270 m² und verleihen Ihrem Zuhause eine ganz besondere Exklusivität. Diese großzügigen Flächen verkörpern einen Rückzugsort im Freien, welcher Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet, sowie das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Das Naherholungsgebiet liegt quasi ,,vor der Haustür‘‘.
WOHLGEFüHL WIRD HEIMAT

James Pond bietet ein lebendiges städtisches Leben kombiniert mit einer hohen Lebensqualität samt zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Von A wie Arzt über K wie Kulinarik und Kultur bis S wie Schule, Seen und Shopping sowie Sport: Nahversorgung trifft beim James Pond auf Naherholung in bester Gesellschaft.

Gerne stehen wir jederzeit für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichSteiner & Wanner Wohnbau GmbHJG Holding GmbH
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