- Einfamilienhaus
Exklusives Wohnen am Waldrand: ein Rückzugsort im Waldviertel!
Preis auf Anfrage
120 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.759 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGGerhard Heger
3571 Gars am Kamp
Ortsrandlage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 2.759 m²
Ausstattung
• Solaranlage
• Wohnraum von ca. 120 m²: 2 Zimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
• Garage (ca. 50 m²)
- Nebenraum
• Wohnraum von ca. 120 m²: 2 Zimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
• Garage (ca. 50 m²)
- Nebenraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
Haus am Waldrand in der bedeutendsten Sommerfrische-Metropole des Kamptals.
Entdecken Sie dieses bezaubernde Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Direkt am Waldrand im malerischen Kamptal gelegen, umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 2.759 m² und einem idyllischen Bach, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur.
Das liebevoll renovierte Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein zentraler Holzofen sorgt für gemütliche Wärme, während das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank höchsten Komfort bietet. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Nachhaltigkeit spielt hier eine zentrale Rolle: Die innovative Solaranlage versorgt nicht nur den Boiler, sondern auch die Fußbodenheizung und schafft so ein angenehmes Wohnklima.
Ihre Vorteile:
- Geräumige Garage für zwei Autos
- Privater Innenhof für entspannte Stunden
- Nur 10 Gehminuten ins Zentrum von Gars – alle Annehmlichkeiten in Reichweite
Genießen Sie die Ruhe des Waldviertels und finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Entdecken Sie dieses bezaubernde Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Direkt am Waldrand im malerischen Kamptal gelegen, umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 2.759 m² und einem idyllischen Bach, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur.
Das liebevoll renovierte Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein zentraler Holzofen sorgt für gemütliche Wärme, während das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank höchsten Komfort bietet. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Nachhaltigkeit spielt hier eine zentrale Rolle: Die innovative Solaranlage versorgt nicht nur den Boiler, sondern auch die Fußbodenheizung und schafft so ein angenehmes Wohnklima.
Ihre Vorteile:
- Geräumige Garage für zwei Autos
- Privater Innenhof für entspannte Stunden
- Nur 10 Gehminuten ins Zentrum von Gars – alle Annehmlichkeiten in Reichweite
Genießen Sie die Ruhe des Waldviertels und finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter Anbieter kontaktieren.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGGerhard Heger
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