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Büros im Herzen des 21. Bezirkes mit perfekter Anbindung

18
 
102 m²
Rustler ImmobilientreuhandHerr Markus Reicheneder
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten18,31 €
Preis pro m²0,1 €
Gesamtbelastung Netto15,26 €
USt. Gesamtbelastung3,05 €
Miete10,5 €
USt. Hauptmietzins2,1 €
Betriebskosten4,76 €
USt. Betriebskosten0,95 €

Einmalige Kosten

Provision: pauschal
Provision5.603,36 €
Provision Netto4.669,47 €
USt. Provision933,89 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Büro
Nutzfläche 102 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

Die zur unbefristeten Vermietung angebotenen Büroräumlichkeiten bieten auf insgesamt 102 m² Fläche auf einer Ebenen und bietet Flexibilität und Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Bestehend einem Empfangsbereich sechs separate Büroräume, Sozialräume, Toiletten
Wenn gewünscht, können auch ca. 3 Tiefgaragenplätze zu je € 125,- pro Monat und Parkplatz angemietet werden.
Die Lage der Immobilie in Gehdistanz zur U6 bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Auch die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner besonders attraktiv macht.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Details oder Besichtigungen zur Verfügung!

• Bei der im Inserat angegebenen Gesamtmiethöhe handelt es sich um die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt. pro m².

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Markus Reicheneder
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