{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Büro im Herzen des 21. Bezirkes mit perfekter Anbindung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-9fbff9059da54dc5940136c0ec669779","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893460","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
  • Video Live-Besichtigung

Büro im Herzen des 21. Bezirkes mit perfekter Anbindung

16
 
178 m²6 Zimmer
Rustler ImmobilientreuhandHerr Markus Reicheneder
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten16,2 €
Preis pro m²0,06 €
Gesamtbelastung Netto13,5 €
USt. Gesamtbelastung2,7 €
Miete10,5 €
USt. Hauptmietzins2,1 €
Betriebskosten3 €
USt. Betriebskosten0,6 €

Einmalige Kosten

Provision: pauschal
Provision8.650,8 €
Provision Netto7.209 €
USt. Provision1.441,8 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Büro
Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 178 m²
6 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 178 m² bietet auf einer Ebene großzügigen Raum für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und ist bereits gut adaptiert.
Raumaufteilung:
Empfangsbereich
Sozialräume
Küche
Klimatisierte Büroräume
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze zu mieten, um den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu erhöhen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, nur 3 Minuten zu Fuß von der U6 entfernt und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine erstklassige Infrastruktur.
Ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und gut erreichbaren Standort suchen.

*Bei der im Inserat angegebenen Gesamtmiethöhe handelt es sich um die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt. pro m².

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Markus Reicheneder
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon