Maisonette Wohnung in Schalchen

Objektbeschreibung
Vermietet wird meine 5- Zimmer Maisonette-Wohnung in Schalchen (2.Stock)

Ausstattung:
• Vorraum
• Bad mit Badewanne und Dusche sowie Badmöbel
• WC (eigener Raum)
• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Essraum
• Großer Raum / Wohnzimmer in der oberen Etage
• Kleiner Abstellraum
• Dachboden
• Großes, eigenes Kellerabteil
• Ein fixer Parkplatz direkt vor der Wohnung
• Mittelgroßer Balkon

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, die Böden sind neuwertig. Im Sommer 2024 wurden die Dachfenster erneuert.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Duschkabine und Badmöbel. Es gibt 2 Schlafzimmer, welche in etwa gleich groß sind.

Die Treppe im Vorraum führt in die Mansarde, die sehr hoch ist, und vollständig als Wohnraum genutzt werden kann – aktuell ist dies ein Wohnzimmer. Auch in der Mansarde gibt es eine neue Waschmaschine, die gerne verwendet werden darf!

Die Küche ist hell mit Fenster und umfasst eine Kühl- und Gefrierkombi, E-Herd mit Induktionsblatte sowie einer großen Arbeitsfläche aus Stein und extra viel Stauraum.

An sämtlichen Fenstern sind Jalousien angebracht.

Der Balkon wurde 2024 mittels PVC-Platten erneuert und bietet eine Südausrichtung für nette Abende im Freien. Weiter ist ein genehmigtes Balkonkraftwerk (Mini PV-Anlage) errichtet, um deutlich Stromkosten zu sparen.

An guten, sonnigen Tagen erzeugt die Anlage gut 3,5kw/h Strom.

Die Wohnung ist möbliert und kann gerne auch möbliert übernommen werden.

In der näheren Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Apotheke sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Betriebskosten betragen je nach Verbrauch ca. 350€ / Monat