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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung
Ruhiges Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Waldfläche
550.000 €
140 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.928,57 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von Natur und weitläufigen Grünflächen. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die Stadt Villach ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung schafft eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Anbindung. Spaziergänge im Grünen oder Ausflüge in den angrenzenden Wald sind direkt von der Haustür aus möglich und laden zur Erholung im Alltag ein. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe, Natur und eine ideale Verkehrsanbindung vereint.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.928,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 140 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit seinen fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum. Keller und Dachboden bieten weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist bereits etwas älter und eignet sich perfekt für Hobbyhandwerker, die Freude daran haben, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Hier lässt sich mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Schmuckstück schaffen. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem großzügigen Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Gestaltung bietet. Eine kleine Hütte im Garten kann als Gerätehaus genutzt werden. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, die genügend Raum für zwei Fahrzeuge oder Werkzeuge bietet. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Waldgrundstück mit einer Fläche von etwa 11.019 m2. Davon sind rund 882 m2 als Bauland im Wohngebiet gewidmet, was zusätzliches Potenzial für zukünftige Bau- oder Gestaltungsprojekte eröffnet. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür.