- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnug im Dachgeschoss
744.000 €
93 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²8.000 €
Etage3
Baujahr2025
Herr Florian Mayr
Gebhard Schwärzler Straße 1, 6858 Schwarzach
Das Quartier ist umgeben von Grün und Vielfalt. Hier kann man die Freizeitmöglichkeiten nutzen, die Natur genießen und nach Hause kommen. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Nahversorger und Apotheke sind quasi vor der Haustüre. Das Kohler Quartier ist ein moderner Neubau, der mit seiner Architektur den Charakter des Ortes mitträgt und ein Zuhause für Familien, Paare und Singles gestaltet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis744.000 €
Kaufpreis pro m²8.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten232,5 €
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Merkmale
Verfügbar ab September 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 93 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Mitten in Schwarzach entsteht ein Ensemble aus drei Neubauten. Hier trifft die optimale Verkehrsanbindung auf die Integration in ein beliebtes Wohngebiet, das den Menschen Lebensqualität bietet. Die harmonische Lebensart spiegelt sich in den drei Häusern wider.
Satteldächer und Holzschindeln, ein parkähnlicher Innenhof und wertbeständige Materialien. Das Kohler Quartier verbindet die Tradition mit der Moderne und fügt sich nahtlos in den Ortskern von Schwarzach ein.
Es wird von einem innovativen Konzept mit Energie versorgt, verfügt über eine eigene Erdwärme-Anlage und eine PV-Anlage. Außerdem werden alle Vorkehrungen für E-Mobilität getroffen.
Satteldächer und Holzschindeln, ein parkähnlicher Innenhof und wertbeständige Materialien. Das Kohler Quartier verbindet die Tradition mit der Moderne und fügt sich nahtlos in den Ortskern von Schwarzach ein.
Es wird von einem innovativen Konzept mit Energie versorgt, verfügt über eine eigene Erdwärme-Anlage und eine PV-Anlage. Außerdem werden alle Vorkehrungen für E-Mobilität getroffen.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Florian Mayr
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Herr Florian Mayr
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