Top-sanierte Wohnung mit Balkon nahe Schwendermarkt, Mariahilfer Straße

Zur Vermietung (befristet auf 3-5 Jahre) gelangt diese komplett frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock.

Aus dem Vorraum gelangen Sie in in das Wohnzimmer, die separate Küche mit Balkonausgang, das Bad mit Dusche und das separate WC.
Das Wohnzimmer führt in das zweite Zimmer, welches noch zusätzlich über den Zugang zum Abstellraum verfügt.


Highlights
- Freifläche mit Grünblick
- neue Elektrik und Installationen
- Fenster (3fach verglast), Türen, Böden, Wände neu
- Bad und WC neu
- neue Küche mit Siemens-Geräten
- Infrarot-Heizung
- Warmwasser-Elektroboiler
- sehr zentrale Lage mit top Anbindung


Lage/Umgebung/Anbindung
Äußere Mariahilfer Straße und Schwendermarkt vor der Haustüre
kleiner Park vor der Haustüre (Dadlerpark)
Westbahnhof U3/U6 in ca. 7-8 min mit der Straßenbahn erreichbar
Straßenbahn 52 und 60 und Autobus 12A in unmittelbarer Umgebung
Schönbrunn und U4 Meidling in ca. 15 Gehminuten erreichbar
U6 Gumpendorfer Straße in ca. 13 Gehminuten erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 865,01
Betriebskosten € 104,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 10,45

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Gesamtbetrag € 980

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Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Alice Prat (Team Hubert Koller) gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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