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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

GEMÜTLICHE STARTWOHNUNG MIT KÜCHE!

679
 
32 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.800 €
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
Pernerstorfergasse 94, 1100 Wien
MATZLEINSDORFERPLATZ

Laufende Kosten

Monatliche Kosten679,42 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto606,07 €
USt. Gesamtbelastung73,35 €
Gesamtmiete526,49 €
Gesamtmiete Netto478,63 €
USt. Gesamtmiete47,86 €
Miete350,46 €
USt. Miete35,05 €
Betriebskosten127,44 €
USt. Betriebskosten12,74 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €
USt. Sonstige Kosten0,07 €
USt. Heizkosten25,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Laminat, 1. Etage
Wohnfläche 31,86 m²
Nutzfläche 31,86 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die gemütliche Startwohnung bietet bequem Platz für ein bis zwei Personen und verfügt über sämtliche Nebenräumlichkeiten.

Durch ein zentrales Vorzimmer gelangt man in einen Abstellraum, der sich auch als Garderobenraum bzw. Schrankraum eignet,

ein Wannenbad mit WC, sowie den Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Abwasch, Kühlschrank).

AUSSTATTUNG:
• Laminatböden
• Küchenzeile (keine Ablöse/Investkostenersatz)
• UPC/Telekabelanschluss
• Fernwärme (ist bereits im Mietzins inkludiert)

LAGE:
Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ

Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn, Bus (14A) und Straßenbahn (18)

SONSTIGES:
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche. Autoabstellplätze vor dem Haus sind vorhanden, derzeit leider nicht verfügbar.

EINMALIGE KOSTEN:
Kaution: € 2.800,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <1.100m
Höhere Schule <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <450m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKaros Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
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