Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Gartenwohnung in ruhiger Lage Urfahr nahe JKU mit 2- Zimmer inkl. Garagenstellplatz

921 €

36 m²Garten, Terrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution-

ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr

Sombartstraße 10, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten920,99 €

Preis pro m²20,38 €

Gesamtbelastung Netto833,7 €

USt. Gesamtbelastung87,29 €

Gesamtmiete878,05 €

Miete673,84 €

USt. Miete67,38 €

Miete741,22 €

Betriebskosten107,77 €

USt. Betriebskosten10,78 €

Sonstige Kosten Netto15,23 €

USt. Sonstige Kosten3,05 €

Heizkosten36,86 €

USt. Heizkosten6,08 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2021, Erdgeschoss

Wohnfläche 36,37 m²

Gesamtfläche 36,37 m², Gartenfläche 98,92 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

27 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,66

A+

Beschreibung

Gartenwohnung in ruhiger Lage Linz Urfahr nahe der JKU mit hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Eine wunderschön angelegte Allgemeinanlage und der Garten bietet viel Raum für Entspannung.

Der wohl überlegte Grundriss dieses kleinen aber feinen Objekts teilt sich folgendermaßen auf:
• Vorraum
• Badezimmer mit WC
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Terrasse mit großzügigem Garten

HIGHLIGHTS:
• TOP Lage in Urfahr
• möblierte Küche
• großzügiger Außenbereich

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.