- Etagenwohnung
- Balkon
BESTE CITY LAGE - HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG
598.000 €
57 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²10.496,75 €
Etage-
Baujahr2013
Tom Krauss Immo GmbHFrau Valentina Krauss Akad. M&S WU
1020 Wien, Leopoldstadt
WOHNEN IN DER CITY
Die Wohnung befindet sich in der Lilienbrunngasse vis-a-vis vom Schwedenplatz, in einem erstklassigen Wohnprojekt in bester Lage. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung.
U-Bahn:
U1 (Station Nestroyplatz oder Schwedenplatz)
U2 (Station Taborstraße)
U4 (Station Schwedenplatz)
Straßenbahn:
Linien 1 und 2 (Station Schwedenplatz)
Bus:
Linie 5A (Station Karmeliterplatz)
Linie 2A (Station Schwedenplatz)
Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Die Wohnung befindet sich in der Lilienbrunngasse vis-a-vis vom Schwedenplatz, in einem erstklassigen Wohnprojekt in bester Lage. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung.
U-Bahn:
U1 (Station Nestroyplatz oder Schwedenplatz)
U2 (Station Taborstraße)
U4 (Station Schwedenplatz)
Straßenbahn:
Linien 1 und 2 (Station Schwedenplatz)
Bus:
Linie 5A (Station Karmeliterplatz)
Linie 2A (Station Schwedenplatz)
Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Einmalige Kosten
Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²10.496,75 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten168,78 €
Betriebskosten153,44 €
USt. Betriebskosten15,34 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 56,97 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Luxusausstattung
Barrierefrei
• zeitlose Einbauküche mit Kochinsel
• WEITZER Parkettboden Akazie
• zentrales Schließsystem
• Jugendraum mit Küche
*Badezimmermobiliar
• WEITZER Parkettboden Akazie
• zentrales Schließsystem
• Jugendraum mit Küche
*Badezimmermobiliar
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
TOP!! 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Diese moderne Wohnung im 2. Stock eines Neubaus bietet durch ihre Innenhofausrichtung eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer sensationellen Lage nahe der Wiener Innenstadt und dem Schwedenplatz.
Raumaufteilung:
Vorraum: Mit separatem WC, funktional und großzügig gestaltet.
Wohnküche: Heller und großzügiger Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Kochinsel, direktem Zugang zum Balkon. Perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Abende.
Schlafzimmer: Mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Badezimmer: Modernes Design mit Badewanne – hochwertig und zeitlos gestaltet.
Highlights:
Ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Perfekte Lage, nur wenige Minuten zur Wiener Innenstadt und zum Schwedenplatz.
Hochwertige Ausstattung für zeitloses Wohnen.
Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Geeignet zur Eigennutzung oder als attraktive Investition zur Vermietung.
Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Diese moderne Wohnung im 2. Stock eines Neubaus bietet durch ihre Innenhofausrichtung eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer sensationellen Lage nahe der Wiener Innenstadt und dem Schwedenplatz.
Raumaufteilung:
Vorraum: Mit separatem WC, funktional und großzügig gestaltet.
Wohnküche: Heller und großzügiger Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Kochinsel, direktem Zugang zum Balkon. Perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Abende.
Schlafzimmer: Mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Badezimmer: Modernes Design mit Badewanne – hochwertig und zeitlos gestaltet.
Highlights:
Ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Perfekte Lage, nur wenige Minuten zur Wiener Innenstadt und zum Schwedenplatz.
Hochwertige Ausstattung für zeitloses Wohnen.
Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Geeignet zur Eigennutzung oder als attraktive Investition zur Vermietung.
Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTom Krauss Immo GmbHFrau Valentina Krauss Akad. M&S WU
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Tom Krauss Immo GmbH
Verifiziert von ImmoScout24