- Video Live-Besichtigung
Quadrill/ Tabakfabrik - Ihr neues Büri über den Dächern von Linz
Preis auf Anfrage
1568 m²
CBRE GmbHFrau Suzana Visatovic
Gruberstraße 1, 4020 Linz
Das QUADRILL befindet sich in wertbeständiger Bestlage im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.
Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Ars Electronica Center, Brucknerhaus oder der prächtige Linzer Hauptplatz befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern.
Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt. In 8 Minuten erreicht man von hier aus den Hauptbahnhof.
Der Hauptplatz ist entlang des Donauufers in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sport-und Freizeitanlagen sind direkt über der Straße entlang der Donau angeordnet.
Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Ars Electronica Center, Brucknerhaus oder der prächtige Linzer Hauptplatz befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern.
Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt. In 8 Minuten erreicht man von hier aus den Hauptbahnhof.
Der Hauptplatz ist entlang des Donauufers in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sport-und Freizeitanlagen sind direkt über der Straße entlang der Donau angeordnet.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²17,9 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Bürogebäude
Erstbezug
Bürofläche 1.568 m²
Nutzfläche 1.568 m²
Abstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Quadrill Tower - ein Standort mit Weitblick- in jedem Sinn des Wortes.
Der einzigartige 109 Meter hohe Tower vereint bemerkenswerte Architektur mit zukunftsweisender Funktionalität, geplant nach den Entwürfen von renommierten Architekten Peter Behrens und Alexander Popp.
Ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoß stehen flexibel anpassbare Büroflächen bereit.
Sie garantieren neben einem atemberaubenden Ausblick, die bestmöglichen Ausstattungs- und Technikstandards.
Die individuelle Gestaltung kann in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architektenteam umgesetzt werden.
Highlights:
• Skyrestaurant im 27. Stock - ausgezeichnete Küche, spektakulärer Panoramaausblick über Linz - besondere Atmosphäre für Meetings und After-Work-Events.
• Tiefgarage über 3 Etagen - ca. 700 PKW-Stellplätze, inklusive öffentlicher und Dauerparkbereiche.
• Über 9 Stockwerke ein 4-Sterne- Hotel mit ca. 200 Zimmern - eine luxuriöse Unterkunft für Geschäftsreisende, Seminargäste sowie auch für andere Gästegruppen.
Eckdaten:
Stockwerkgrößen: ca. 748 -829 m², teilbar ab ca. 335 m²
Mietpreis ab 17,90 €/m² zzgl. USt
Betriebskosten: 3,40 €/m² zzgl. USt
Heiz- und Kühlkosten: 1,40 €/m² zzgl. USt
Geplante Fertigstellung: Ende 2025
Ihre neue Bürofläche in einem einzigartigen Gebäude, verkehrsgünstigen Lage, sowie vielfaltigen Gastroangeboten in der Umgebung - perfekter Work-Life Balance für Ihre Mitarbeiter!
Holen Sie sich noch heute mehr Infos!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Der einzigartige 109 Meter hohe Tower vereint bemerkenswerte Architektur mit zukunftsweisender Funktionalität, geplant nach den Entwürfen von renommierten Architekten Peter Behrens und Alexander Popp.
Ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoß stehen flexibel anpassbare Büroflächen bereit.
Sie garantieren neben einem atemberaubenden Ausblick, die bestmöglichen Ausstattungs- und Technikstandards.
Die individuelle Gestaltung kann in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architektenteam umgesetzt werden.
Highlights:
• Skyrestaurant im 27. Stock - ausgezeichnete Küche, spektakulärer Panoramaausblick über Linz - besondere Atmosphäre für Meetings und After-Work-Events.
• Tiefgarage über 3 Etagen - ca. 700 PKW-Stellplätze, inklusive öffentlicher und Dauerparkbereiche.
• Über 9 Stockwerke ein 4-Sterne- Hotel mit ca. 200 Zimmern - eine luxuriöse Unterkunft für Geschäftsreisende, Seminargäste sowie auch für andere Gästegruppen.
Eckdaten:
Stockwerkgrößen: ca. 748 -829 m², teilbar ab ca. 335 m²
Mietpreis ab 17,90 €/m² zzgl. USt
Betriebskosten: 3,40 €/m² zzgl. USt
Heiz- und Kühlkosten: 1,40 €/m² zzgl. USt
Geplante Fertigstellung: Ende 2025
Ihre neue Bürofläche in einem einzigartigen Gebäude, verkehrsgünstigen Lage, sowie vielfaltigen Gastroangeboten in der Umgebung - perfekter Work-Life Balance für Ihre Mitarbeiter!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFrau Suzana Visatovic
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