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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

Stadt-Style-Urban

1.865
 
65 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Maria Haas
6020 Innsbruck
Zentrale Lage: Die kleine Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Innenhof im Stadtteil St. Nikolaus – bekannt für sein multikulturelles Flair und urbanes Leben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.865,32 €
Preis pro m²24,31 €
Miete1.580 €
Betriebskosten285,32 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Dezember
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2015, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 65 m²
Balkon 6,25 m²
nordostseitig, Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 3,92 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Moderne Stadtwohnung mit besonderem Flair zu vermieten

Wir bieten:

  • 3-Jahres-Mietvertrag
  • Angenehmer, fairer Vermieter
  • Neuwertige, gepflegte Wohnanlage
  • Schönes Wohnen in zentraler Lage

Wir suchen:
Ein junges Pärchen, eine kleine Familie, auch Singles oder ein aktives älteres Pärchen, das großen Wert auf schönes Wohnen legt. Wir wünschen uns jemanden, der achtsam mit der Immobilie umgeht und sie wie sein eigenes Eigentum betrachtet.

Facts:

  • Kücheneinrichtung in Weiß mit praktischem Kochpult (kleine Ablöse für das Kochpult).
  • Teilweise Innenrollos oder Außen an den Fenstern.
  • Holzböden.
  • Außenabstellplatz direkt vor dem Haus.
  • Kellerabteil.

Helle Räume und durchdachtes Design:
Große Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleineres Büro oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die zeitgemäße Küche im oberen Bereich ist mit einem kleinen Wohnabteil kombiniert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Interessanter Grundriss:
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss der Anlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der flexibles Wohnen ermöglicht.

Zusätzliche Extras:
Ein Balkon zum Entspannen, ein großzügiger Kellerraum und ein praktischer Autoabstellplatz direkt vor dem Haus.

Perfekt für alle, die modernes Stadtleben genießen und gleichzeitig einen komfortablen Rückzugsort in zentraler Lage suchen.

Mietvertragskosten:

€ 500.-- zzgl. 20 % MWST

Einzug:

Ende Dezember 2024 möglich 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Maria Haas
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