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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Wohnung mit Terrasse nähe Hauptplatz ++ JUDENBURG ++

1.021
 
105 m²3 ZimmerTerrasse 22 m²
Etage4
Befristung-
Kaution3.063,12 €
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
8750 Judenburg
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit einer Bushaltestelle, quasi direkt vor der Haustür, einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof in nur wenigen Fahrt-Minuten erreichbar, sind Sie flexibel und mobil. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.021,04 €
Preis pro m²9,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto928,21 €
USt. Gesamtbelastung92,83 €
Miete699,66 €
USt. Miete69,97 €
Betriebskosten228,55 €
USt. Betriebskosten22,86 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.063,12 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 105,21 m²
Gesamtfläche 127,21 m²
Terrassenfläche 22 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Ab sofort gelangt eine helle Dachgeschosswohnung mit ca. 105,21 m² in zentraler Lage in Judenburg in der Kaserngasse zur Vermietung. Die Wohnung bietet genügend Platz für Singles, Paare oder Familien und beeindruckt nicht nur durch eine tolle Lage, sondern auch durch die gute Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss.

Die charmante  3- Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum,  Badezimmer mit Dusche und WC, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, möblierte Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich. Der Raum ober der Küche ist ausschließlich als Stauraum nutzbar. Alle Räume wirken lichtdurchflutet und einladend und bieten ein angenehmes Wohlfühlambiente mit Blick auf den Stadtturm. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 22,00 m², auf der Sie die Sonne und den Ausblick auf die umliegenden Berge genießen können.

Eckdaten und Ausstattungshighlights:

  • Dachgeschosswohnung in top Lage
  • möblierte Küche
  • gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
  • toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude
  • Miete: 1.021,04 € inkl. Küche und Betriebskosten, - Strom und Heizung extra

Sie wollen die Wohnung unverbindlich besichtigen?! Dann kontaktieren Sie uns gerne unter Anbieter kontaktieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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