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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schönes und ruhiges Familienhaus mit Werkstatt!

445.000
 
232 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 20 m²
Preis / m²1.918,1 €
Grundstücksfläche1.889 m²
Baujahr1967
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
8505 Sankt Nikolai im Sausal
Das Haus befindet sich in St. Nikolai im Sausal, in einer ruhigen und doch zentralen Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Bank und Arzt sind fußläufig schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²1.918,1 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1967, Neubau, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 232 m²
Grundstücksfläche 1.889 m²
2 Terrassen 20 m² südostseitig, südwestseitig
2 Balkone 31 m² südostseitig, südwestseitig, Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 116 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Dieses charmante Familienhaus wird Sie begeistern: Schöne Aussicht, ruhige Lage, 2 Wohneinheiten, Keller, 2 Garagen, Tischlerwerkstatt im Nebengebäude!

Dieses geräumige Schmuckstück mit großem Garten ist für Familien perfekt geeignet. Die ca. 232 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein familienfreundliches Ambiente. Dank der großen Fenster sind die Räume sehr hell und bieten einen wunderschönen Weitblick.
Genießen Sie die Ruhe pur in dem idyllischen Garten oder verbringen Sie hier das Wochenende gemütlich mit Ihren Freunden und Familie!

Raumaufteilung in beiden Stockwerken:
1 große Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 helles Wohnzimmer, Vorraum, Badzimmer, WC, Abstellraum.

Highlights:
• Ruhige Lage
• Schöne Aussicht
• 2 Wohneinheiten
• Großer Keller
• 2 Garagen
• Glasfaserinternet im Haus
• Nebengebäude
• Gute Raumaufteilung
- Helle Räume

Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein großes Nebengebäude (Zurzeit als Tischlerwerkstatt eingerichtet) mit Lagerfläche und 2 Garagenplätze im Keller. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen eigenen Brunnen und einen ca. 116 m² großen Keller. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl, die Heizanlage wurde im Jahr 2023 getauscht.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
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