Top gepflegte 3-Zimmer-Balkonwohnung in gefragter Lage von Wattens zu verkaufen

Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Balkonwohnung in gefragter Lage von Wattens zum Verkauf.

In einem 1998 erbauten Mehrparteienhaus  befindet sich diese teilweise renovierte und sanierte Wohnung im 1.OG.

Die besagte Immobilie besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild sowie die durchdachte Raumeinteilung. Weiters finden Sie folgende Highlights vor:

• schöne, sonnige und separate Einbauküche mit kleiner "Speis"
• freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum großen hofseitigen Balkon
• großes Hauptbadezimmer mit Dusche und WC
• großzügiges Vorzimmer bzw. Garderobe
• separates WC 
• 2 große und helle Schlafzimmer
• ein TG-Abstellplatz welcher separat für € 35.000,- erworben werden kann
• uvm.

Ein neuer Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung und wird demnächst fertiggestellt werden.

Wattens, mit seinen knapp 8.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und durch die Anwesenheit zahlreicher internationaler Großunternehmen.

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap