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Loggia Süd-West-Seite
Eingangsbereich, Garderobe
Flur
Flur, Eingang Zimmer 2
Küche
Küche
Essecke Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer, Zugang Loggia
Loggia
Ausblick Loggia
Zimmer
Zimmer
Zimmer
separates WC
Badezimmer mit XXL Dusche
Abstellraum
riesiges Kellerabteil
Parkplatz
Grundriss
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige Eigentumswohnung - Loggia - niedrige Betriebskosten

187.000 €
 
96 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²1.938,02 €
Etage2
Baujahr1978
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2624 Breitenau am Steinfelde

Breitenau hat einen ländlichen Charakter; Viele Vereine, ein Kindergarten und die Volksschule, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Sportplatz prägen das Ortsbild.

Idealerweise liegt der Ort zwischen den beiden Bezirksstädten Neunkirchen und Wr. Neustadt. In ein paar Minuten erreicht man die A2 Richtung Wien oder Graz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis187.000 €
Kaufpreis pro m²1.938,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen19.229,21 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.732 €
Provision Netto5.610 €
USt. Provision1.122 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten241,74 €
Betriebskosten140,4 €
USt. Betriebskosten14,04 €
Monatliche Kosten Netto227,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1978, 2. Etage
Wohnfläche 96,49 m²
Grundstücksfläche 2.035 m²
1 Loggia 5,35 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
158,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,73
F

Beschreibung

Geräumig, lichtdurchflutet, sofort bezugsfertig!

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (kein Lift) und verfügt über Flur, Abstellraum, separates WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, 3 Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Lassen Sie auf der Loggia den Tag in der Abendsonne ausklingen und genießen Sie hier Ihr Frühstück am Wochenende.

Beheizt wird mit Infrarotpaneelen bzw. Nachtspeicheröfen. Im

Wohnzimmer besteht die Möglichkeit für einen Schwedenofen.

Ein nicht alltägliches ca. 12 m² großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz machen dieses faire Angebot komplett.

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Anbieter:in

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