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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitz im Zentrum ( 06274 )

2.900.000
 
97 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²29.896,91 €
Etage-
Baujahr-
TEAM Höfinger GmbHFirma
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.900.000 €
Kaufpreis pro m²29.896,91 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Dielen, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 97 m²
1 Balkon
ostseitig, südseitig, westseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130,04 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D

Beschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in Kitzbühel bietet höchsten Komfort und ein modernes Design. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug in neuem Glanz und überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich.. Ein eleganter Kamin im Wohnzimmer schafft zudem eine gemütliche Atmosphäre, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.

Das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit einer Sauna, sowie dem angrenzenden Ankleidebereich, bietet sowohl viel Privatsphäre als auch höchsten Komfort. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad runden das Angebot ab. Der sonnige Balkon bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und garantiert zahlreiche Sonnenstunden, während Sie den atemberaubenden Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und die Südberge genießen.

Die luxuriöse Vollmöblierung und das stilvolle Ambiente machen diese Wohnung zu einem wahren Luxusdomizil in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und zwei Garagenstellplätze sorgen für bequemen Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Genießen Sie den exklusiven Freizeitwohnsitz in einem Mehrparteienhaus mit allen Annehmlichkeiten, die dieses einmalige Zuhause zu bieten hat.

Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 97 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freizeitwohnsitzwidmung, vollmöbliert, Bergblick, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 2.900.000,-, HWB 130,04 fGEE 2,09

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