Städtisches Wohnen in Uni- und Kliniknähe

Willkommen in Ihrer Wohnung in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Diese 107.5m² große Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche. Hier können Sie sich auf insgesamt 107.5m² Ihr neues Zuhause einrichten und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung. Mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und können bequem und schnell in alle Richtungen reisen. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu einem Ausflug in die wunderschöne Umgebung von Innsbruck - hier sind Sie immer optimal angebunden.

Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt - ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage der Wohnung ist zudem ideal für Natur- und Sportliebhaber. Innsbruck ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, die zum Wandern, Skifahren und vielen anderen Aktivitäten einlädt. Auch die Nähe zum berühmten Skigebiet "Nordkette" macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für Wintersportfans.

Nicht nur die Umgebung, sondern auch die Wohnung selbst lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Grundriss bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein Balkon und ein Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Bitte um Beachtung: bei dem Gebäude handelt es sich um ein gefördertes Objekt des Wohnbau-Wiederaufbaufonds und unterliegt der Vollanwendung des MRG.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr zu Hause in Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Elmar Michael
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Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap