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  • Provisionsfrei
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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

701
 
46 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Best Real-Immobilien GmbHFrau Iris Laimer-Bobowski
4802 Ebensee am Traunsee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten701,29 €
Preis pro m²15,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto626,67 €
USt. Gesamtbelastung74,62 €
Gesamtmiete557,91 €
Gesamtmiete Netto507,19 €
USt. Gesamtmiete50,72 €
Miete374,43 €
USt. Miete37,44 €
Betriebskosten132,76 €
USt. Betriebskosten13,28 €
Heizkosten Netto119,48 €
USt. Heizkosten23,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Linoleum, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 46 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Diese gemütliche, helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² befindet sich in zentraler Lage von Ebensee am Traunsee.

Mit großem Wohn-Ess-Bereich inkl. kleiner Einbauküche , einem extra Schlafzimmer und einem geräumigen Bad mit Anschluss für die Waschmaschine ist die Wohnung für Singles oder auch Pärchen ideal. Im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Personenaufzug gelegen, genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse bzw. auch auf die nahegelegene Traun.

Die umliegenden Spazierwege sowie auch das Ufer des Traunsees laden zum Genießen und Verweilen ein.

Die Möbel des Vormieters können kostenlos übernommen werden.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil bzw. gibt es einen allgemeinen Fahrradabstellraum.

Auf Grund der zentralen Lage (Hauptstraße-Marktgasse) sind alle Dinge des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar. Für ein KFZ muss man einen Parkplatz in der näheren Umgebung benutzen.

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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