4893 Zell am Moos
Das angebotene Landhaus mit Gästehaus, Stallgebäude und Weideplatz befindet sich im leicht hügeligen Vorland bei Zell am Moos im sogenannten Mondseeland. Die Liegenschaft ist wenige Fahrminuten vom Zentrum Zell am Moos entfernt. Der Ort befindet sich am Ostufer des Irrsee´s und ist auch aus einer TV-Serien überregional bekannt und beliebt. Der Irrsee gilt als einer der wärmsten Seen im Salzburger Seengebiet, ist gut mit öffentlichen Seezugängen ausgestattet und ein besonderes Landschaftsschutzgebiet.
Fußläufig von der Liegenschaft befindet sich auch eine Bushaltestelle.
Fußläufig von der Liegenschaft befindet sich auch eine Bushaltestelle.
Einmalige Kosten
Provision: 3,00 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 1998, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2021, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 252 m²
Nutzfläche 497 m², Grundstücksfläche 2.051 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Landhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde?
Nur dieses Domizil bietet Ihnen:
•Landhaus mit 7 Zimmern
•Eigenes Gästehaus
•Doppelgarage
•Stallgebäude
•Optional Weidefläche mit Unterstand
Bei diesem Objekt eröffnet sich für Sie und Ihrer Familie ein wahres Paradies im hügeligen Vorland zum Irrsee. Ein Ort am Land der seinesgleichen sucht nach den Liebhabern von Tier- und Familien-Gemeinschaft.
Und das Besondere: Das eigene Gästehaus bietet ebenso viele Nutzungsmöglichkeiten wie das angrenzende Stallgebäude und der ehemalige Reitplatz vor dem Haus. Ihre Gäste wohnen im eigenen Gästehaus und werden sich am Abend mit Ihnen im bunten Garten sehr wohlfühlen.
Ländliche Lage: Hoher Freizeitwert, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Irrsee
Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung.
Rufen Sie mich gleich an wen Sie sich angesprochen fühlen, mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung
Nur dieses Domizil bietet Ihnen:
•Landhaus mit 7 Zimmern
•Eigenes Gästehaus
•Doppelgarage
•Stallgebäude
•Optional Weidefläche mit Unterstand
Bei diesem Objekt eröffnet sich für Sie und Ihrer Familie ein wahres Paradies im hügeligen Vorland zum Irrsee. Ein Ort am Land der seinesgleichen sucht nach den Liebhabern von Tier- und Familien-Gemeinschaft.
Und das Besondere: Das eigene Gästehaus bietet ebenso viele Nutzungsmöglichkeiten wie das angrenzende Stallgebäude und der ehemalige Reitplatz vor dem Haus. Ihre Gäste wohnen im eigenen Gästehaus und werden sich am Abend mit Ihnen im bunten Garten sehr wohlfühlen.
Ländliche Lage: Hoher Freizeitwert, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Irrsee
Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung.
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GewerblichChristian Pflegerl
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