Provisionsfrei
Altbau
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Belvederegasse

878 €

43 m²1 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3.513,08 €

Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Dean Banovic

1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten878,27 €

Preis pro m²20,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto788,29 €

USt. Gesamtbelastung89,98 €

Gesamtmiete786,04 €

Gesamtmiete Netto711,43 €

USt. Gesamtmiete74,61 €

Miete567,17 €

USt. Miete56,72 €

Betriebskosten98,21 €

USt. Betriebskosten9,82 €

Sonstige Kosten Netto46,05 €

USt. Sonstige Kosten8,07 €

Heizkosten Netto76,86 €

USt. Heizkosten15,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.513,08 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 42,7 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,63

Beschreibung

Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in der Belvederegasse bietet auf 42 m² ein gemütliches Zuhause in zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsbereit – perfekt für Singles, Studierende oder Berufstätige.

Ausstattung:

Wohn-/Schlafbereich: Sofa, Bett, Esstisch, Teppich und zusätzlicher Stauraum sorgen für Komfort.
Küchenzeile: Inkl. moderner Geräte wie Herd, Kühlschrank und Mikrowelle.
Sanitärbereich: Separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.
Begehbarer Kleiderschrank: Viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände.

Highlights:

Exzellente Lage nahe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof
Hochwertige und praktische Einrichtung – sofort einziehbar
Zentrale, aber ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
inkl. Internet

Einziehen, wohlfühlen und das urbane Leben genießen! Besichtigungen ab sofort möglich.

24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap