- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
* Sehr helle Praxis oder Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss mit eigenem Eingang - perfekte Lage *
1.539 €
118 m²3 Zimmer
Starboot.at GmbHKlaus Haberfellner
Merangasse 39, 8010 Graz
Linien 1,7,63, 64, 64E.
LKH 10 Minuten zu Fuss
Odillieninstitut nicht weit entfernt
KUG Uni in der Nähe
fahrradfreundlich
alle Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden
Ursulinen Sportunion
Karl - Franzen - Universität
Universität
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Odillieninstitut nicht weit entfernt
KUG Uni in der Nähe
fahrradfreundlich
alle Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden
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Karl - Franzen - Universität
Universität
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.538,51 €
Preis pro m²13,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.282,09 €
USt. Gesamtmiete256,42 €
Betriebskosten Netto266,2 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen
Bürofläche 118 m²
3 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Graz / Merangasse
Tolle helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:
Eingangsfojer mit Empfang und Wartebereich
Empfangsbereich
1 extra großes Zimmer mit angrenzenden großem Abstellbereich
1 weiteres Extra Zimmer
Großes Bad mit Dusche
WC extra und Waschbecken
Durch die hohen Räume ist absoluter Altbauflair gegeben.
3 BMM Kaution
3 BMM + UST Vermittlungshonorar
P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262
und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Weiters bin ich lt. Maklergesetz verpflichtet, Sie darauf aufmerksam zu machen, dass mit dem Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter der gegenständlichen Immobilie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht
Tolle helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:
Eingangsfojer mit Empfang und Wartebereich
Empfangsbereich
1 extra großes Zimmer mit angrenzenden großem Abstellbereich
1 weiteres Extra Zimmer
Großes Bad mit Dusche
WC extra und Waschbecken
Durch die hohen Räume ist absoluter Altbauflair gegeben.
3 BMM Kaution
3 BMM + UST Vermittlungshonorar
P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262
und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Weiters bin ich lt. Maklergesetz verpflichtet, Sie darauf aufmerksam zu machen, dass mit dem Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter der gegenständlichen Immobilie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht
Anbieter:in
GewerblichStarboot.at GmbHKlaus Haberfellner
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