- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Unweit Einkaufszentrum Galleria!
749.000 €
92 m²4 Zimmer
Preis / m²8.141,3 €
Etage1
Baujahr1892
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
1030 Wien
Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt südöstlich der Inneren Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasserhaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. Für sportliche Aktivitäten eignen sich hervorragend die Prater Hauptallee oder die Ufer des Wienfluss.
Einmalige Kosten
Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²8.141,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten333 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1892, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 92 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D
Beschreibung
Dieses Wohnjuwel in urbaner Lage ansprechend und geschmackvoll gestaltet ist perfekt für Pärchen. Zentraler Mittelpunkt dieser spannenden Immobilie ist die offene Küche mit gemütlichem Essbereich von der aus allen weiteren Räumen begehbar sind. Diese Immobilie verbindet alle Vorzüge des modernen Wohnkomforts mit dem Flair des gediegenen Altbaus. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ziehen Sie ein in diese stilvoll gestaltete Eigentumswohnung.
Raumaufteilung
------------------
4 Zimmer
1 geräumige Küche mit Eßbereich
1 Badezimmer mit Dusche und WC und Fußbodenheizung
1 Vorzimmer
Die Wohnung liegt im 1.Stock. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Lift ist vorhanden.
Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Rochusmarkt mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Das Einkaufszentrum Galleria direkt auf der Landstraßer Hauptstraße ist nur wenigen Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn, Bus und U3 praktisch vor der Türe. (U3/ Rochusmarkt, Landstraße Wien Mitte, S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar!
Raumaufteilung
------------------
4 Zimmer
1 geräumige Küche mit Eßbereich
1 Badezimmer mit Dusche und WC und Fußbodenheizung
1 Vorzimmer
Die Wohnung liegt im 1.Stock. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Lift ist vorhanden.
Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Rochusmarkt mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Das Einkaufszentrum Galleria direkt auf der Landstraßer Hauptstraße ist nur wenigen Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn, Bus und U3 praktisch vor der Türe. (U3/ Rochusmarkt, Landstraße Wien Mitte, S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Wien
Verifiziert von ImmoScout24