{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8042","obj_title":"Neuwertige Kleinwohnung in verkehrsgünstiger Lage in St. Peter - mit drei Parkplätzen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000h5qxM-1734870350-c2282cfe2f2240a79183ab8171a89a4d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":120000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Kleinwohnung in verkehrsgünstiger Lage in St. Peter - mit drei Parkplätzen!

120.000
 
39 m²2 Zimmer
Preis / m²3.076,92 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
Rannegger GmbHHerr Harald Rannegger
8042 Graz
Graz St. Peter ist ein malerischer Stadtteil im Süden von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark in Österreich. Er zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit Parks und Gärten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass die Innenstadt von Graz schnell erreichbar ist. In St. Peter finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Stadtteil lebendig machen. Zudem ist die Nähe zur Universität Graz ein weiterer Pluspunkt, der viele Studierende anzieht. Insgesamt ist Graz St. Peter ein attraktiver Ort zum Leben, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer Stadt bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²3.076,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten128,77 €
Betriebskosten117,06 €
USt. Betriebskosten11,71 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2012, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 39 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Kaufgegenstand ist die im Erdgeschoss des Hauses St. Peter, Hauptstraße 216, 8042 Graz gelegene Wohnung. Sie umfasst ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung, TOP 4a, hat eine Gesamtfläche von ca. 39 m².

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Besondere Vorzüge dieser Liegenschaft sind:

• die gute Raumaufteilung,
• die ausgezeichnete Infrastruktur (Buslinie 64 hält 100 Meter entfernt, Straßenbahnlinie 6 in ca. 10 Minuten erreichbar, Schulen, Einkaufszentren sowie Ärzte/Apotheken in unmittelbarer Nähe),
• der neuwertige Zustand,
• die zentrale Lage,
• sowie drei verfügbare Parkplätze.

Angebotspreis: EUR 120.000,-*
Zwei Freistellplätze sind im Preis inbegriffen.

*) Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis (Verhandlungsbasis) und kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Nächste Besichtigungstermine:
8. Jänner 2025 9:00-12:00 oder 15:00-18:00
10. Jänner 10:00-15:00
Senden Sie ein Mail und teilen Sie uns Ihren Wunschtermin mit!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRannegger GmbHHerr Harald Rannegger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie