- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Doppelhaushälfte "Flocke" inkl. Garage
789.000 €
117 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.755,14 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1992
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5071 Wals
Wals-Siezenheim ist eine gefragte Wohnlage nahe Salzburg, die ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Dank exzellenter Verkehrsanbindungen und der Nähe zum Flughafen Salzburg sind die Wege kurz. Mehrere Einkaufszentren, der Golfplatz im Park von Schloss Kleßheim sowie Tennisplätze und -hallen bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen wie Fachschulen und mehrere Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Hier wohnt man im Grünen und genießt zugleich die Vorteile der Stadt.
Bildungseinrichtungen wie Fachschulen und mehrere Kindergärten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Hier wohnt man im Grünen und genießt zugleich die Vorteile der Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis789.000 €
Kaufpreis pro m²6.755,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten280 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1992, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 116,8 m²
Nutzfläche 175,14 m², Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 58,34 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Frühlingserwachen – Ihr neues Zuhause blüht auf!
Die Doppelhaushälfte „Flocke“ vereint gemütlichen Charme mit viel Platz für die ganze Familie. Während die letzten Schneeflocken im Garten schmelzen, kündigt sich der Frühling an – und mit ihm die perfekte Zeit, das neue Zuhause zu genießen. Auf 117 m² Wohnfläche und einem großzügigen Keller mit ca. 60 m² gibt es reichlich Raum zum Wohlfühlen. Der ca. 100 m² große Garten mit Terrasse wartet darauf, mit Blumen, Grillabenden und fröhlichem Kinderlachen zum Leben erweckt zu werden.
Einziehen und den Frühling genießen:
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Vorraum, der direkt ins gemütliche Wohn-Esszimmer mit hochwertigen Eichenholzböden führt. Die große Terrassentür lässt den Raum mit Tageslicht durchfluten und eröffnet den Blick in den Garten – perfekt für entspannte Frühlingsabende unter freiem Himmel. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer auf Sie warten. Das Dachgeschoss, das 2011 ausgebaut wurde, bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Homeoffice, Gäste oder Ihre Hobbys.
Platz für Ihre Ideen – mit Garage!
Der Keller lässt keine Wünsche offen: Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten! Ein separater Außenzugang führt direkt in den Garten und weiter zur Garage, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportausrüstung bietet.
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in selbstbestimmtem Realeigentum und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Sind Sie bereit für den Frühling in Ihrem neuen Zuhause?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
(Energieausweis in Arbeit.)
Die Doppelhaushälfte „Flocke“ vereint gemütlichen Charme mit viel Platz für die ganze Familie. Während die letzten Schneeflocken im Garten schmelzen, kündigt sich der Frühling an – und mit ihm die perfekte Zeit, das neue Zuhause zu genießen. Auf 117 m² Wohnfläche und einem großzügigen Keller mit ca. 60 m² gibt es reichlich Raum zum Wohlfühlen. Der ca. 100 m² große Garten mit Terrasse wartet darauf, mit Blumen, Grillabenden und fröhlichem Kinderlachen zum Leben erweckt zu werden.
Einziehen und den Frühling genießen:
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Vorraum, der direkt ins gemütliche Wohn-Esszimmer mit hochwertigen Eichenholzböden führt. Die große Terrassentür lässt den Raum mit Tageslicht durchfluten und eröffnet den Blick in den Garten – perfekt für entspannte Frühlingsabende unter freiem Himmel. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer auf Sie warten. Das Dachgeschoss, das 2011 ausgebaut wurde, bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Homeoffice, Gäste oder Ihre Hobbys.
Platz für Ihre Ideen – mit Garage!
Der Keller lässt keine Wünsche offen: Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten! Ein separater Außenzugang führt direkt in den Garten und weiter zur Garage, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportausrüstung bietet.
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in selbstbestimmtem Realeigentum und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Sind Sie bereit für den Frühling in Ihrem neuen Zuhause?
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GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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