Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Loggia – Ihr perfektes Wohlfühl-Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Der Kaufpreis von € 124.000,--  für 77m² Fläche und 3 Zimmer macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und attraktiven Option für Singles, Paare oder kleine Familien.

Eckdaten im Überblick:

• 3 Zimmer
• Ca. 81 m² NFL
• Zentral begehbar
• Etagenheizung
• Loggia
• absolute Ruhelage
• Radio und Saunafunktion in der Dusche 
• Saunabereich im Dachgeschoss

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank der Nordostausrichtung einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft. Genießen Sie die frische Bergluft von Ihrer eigenen Loggia aus und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich.

Das Innere der Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Gas-Etagenheizung bietet Ihnen eine effiziente Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu beheizen. Ein Personenaufzug steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und lästige Treppensteigen zu ersparen.

Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche mit Saunafunktion, die Ihnen jeden Morgen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Aber das ist noch nicht alles - in der Wohnanlage gibt ebenfalls eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Der Nordostbalkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und Ihre Lieblingsgerichte unter freiem Himmel zu genießen. Lassen Sie die Deckenleuchten für eine gemütliche Atmosphäre leuchten, während Sie den atemberaubenden Bergblick vom Komfort Ihres neuen Zuhauses aus genießen.

Was die Lage betrifft, so ist diese Wohnung perfekt angebunden. Mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in der Nähe sind Sie immer gut vernetzt und können bequem die umliegenden Städte und Dörfer erkunden. Für alle Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie in der Nähe einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Waidhofen an der Ybbs ein perfektes Zuhause für alle ist, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Immobilie zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap