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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Stadtwohnung mit moderner Marken-Küche

472
 
45 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHHerr Orlin Pavlov
Hauptstraße 71, 8793 Trofaiach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten472 €
Preis pro m²10,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto429,09 €
USt. Gesamtbelastung42,91 €
Miete320,19 €
USt. Miete32,02 €
Betriebskosten108,9 €
USt. Betriebskosten10,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen, modernisierten Wohnung in zentraler Lage? Dann wird Sie dieses Schmuckstück in Trofaiach begeistern!

Die Wohnung bietet 45 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind, um Ihnen ein komfortables Zuhause zu ermöglichen. Die Raumaufteilung umfasst:

  • Vorraum
  • Modernes Badezimmer mit WC
  • Wohnküche mit hochwertiger Marken-Küche und allen zeitgemäßen Elektrogeräten
  • Schlafzimmer

Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert und befindet sich in einem wunderschönen ZustandNeue Böden, ein modernes Bad und eine top ausgestattete Küche sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Top-Lage für Ihren Alltag

Die Wohnung liegt sehr zentral in Trofaiach, wodurch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen fußläufig erreichbar sind. Für eine ideale Verkehrsanbindung sorgen die Bushaltestelle um die Ecke sowie die Bahnhaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß.

Auch das nahegelegene Leoben ist leicht erreichbar: Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 10 Minuten dorthin, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit praktischer Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <200m
Krankenhaus <7.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Universität <7.825m
Höhere Schule <7.950m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <8.275m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <225m
Post <350m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <6.650m
Bahnhof <6.575m
Flughafen <6.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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