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Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Neuwertige Wohnung im Zentum der Stadt!
285.000 €
44 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²6.541,2 €
Etage2
Baujahr2017
RE/MAX Premium KufsteinHerr Max Widmann
6330 Kufstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²6.541,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab April 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 43,57 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Kellerfläche 3,84 m², 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in bester Zentrumslage von Kufstein!
Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und stilvollem Interieur ist sie der perfekte Rückzugsort für Singles oder Pendler. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für Kapitalanleger.
Wohnfläche: ca. 43 m² Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, edle Einbauküche mit Geräten, moderne Sanitäreinrichtung. Möblierung: Die Wohnung wird inklusive geschmackvoller Möbel verkauft – einziehen und wohlfühlen!
Besonderheiten: Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht und unvergleichlichem Blick auf den Pendling. Tiefgaragenstellplatz: Im Kaufpreis inkludiert, bequem und sicher parken. Barrierefreier Zugang durch Lift. Effiziente Raumgestaltung mit Stauraumlösungen.
Lage: Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Kufstein, der Perle Tirols. Sie genießen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Highlights wie der Kufsteiner Festung. Die Wohnung bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Pendling – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.
Sonstiges: Diese Immobilie eignet sich sowohl als stilvoller Erstwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung im Herzen Kufsteins begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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