Parkplatz
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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Renovierung! Prater! U2

650.000 €

70 m²3 Zimmer

Preis / m²9.285,71 €

Etage-

Baujahr1969

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna

1020 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk. In 10 Minuten sind Sie im Stadtzentrum!
U-Bahn U2 und U1 sind 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der berühmte Prater, eine wunderschöne Parkanlage und Unterhaltungszone! Auch Kindergärten, Schulen und Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine große Anzahl an Cafés, Restaurants, Geschäften!

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €

Kaufpreis pro m²9.285,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266,2 €

Betriebskosten242 €

USt. Betriebskosten24,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1969, Schlüsselfertig mit Keller, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Insgesamt 7 Etagen

Wohnfläche 70 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

25,62 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,15

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70 m2, die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Im Jahr 2017 wurde das Haus komplett renoviert.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

Wohnküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Vorraum

Die Wohnung wurde neu und stilvoll renoviert. Hochwertige Haushaltsgeräte, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank sind eingebaut.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap